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지방 아파트 가격 방어? 되는 이유 좀.. 50
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부동산에 별 관심은 없지만,
살고 있는 아파트 값이 오르기에...
기분은 좋네요...;;;
물론, 다시 하락한다/할 것이다하니...
뭐, 그러러니 합니다...
(실제로 수도권에는 절반 가까이 떨어진 곳도 있네요?)
궁금한 점은...
오를 때,
전국 다같이 아파트값이 오르더니...
다시 내릴 때,
전국 다같이 아파트값이 내려 가는데...
저희 아파트는 왜 오르고 내려가지 않는지요;;;;
그게 궁금해서
글 한자 적어 봅니다.
ㅡ.,ㅡ;;
창원시 진해구 풍호동 마린 푸르지오 1단지 24평 소형평수입니다.
덧붙여,
집값 내려가신 분들도 계실 텐데...
그 분들께는 실례가 되어 송구스럽습니다.
양해바랍니다. 꾸벅
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너와나들이
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말씀 감사합니다.
전세 기억납니다
2016년 입주 24평 기준. 분양가 2억 1천만 원
2016년 전세 1억 3천 (미분양) 2018년 전세 1억 6천 2020년 전세 1억 8천 2021년 이후 2억 초반 대.. (아파트값 급상승)
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동숭동
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좋은 지적입니다. 그래서 사실 올해 하반기같은 장세에는 매매가보다 전세가를 관찰하는게 바람직합니다.
매매가는 말 그대로 특수사례에 몰린 개인의 개별 거래가 이상가격을 만들 수 있지만 전세가는 현 경제상황의 반영이므로 주목할 필요가 있습니다.
단, 최근의 급격한 금리인상에 의한 전세와 월세의 입장변화가 있어서 전세가 외에 월세가격의 추이도 동시에 보는 것이 중요합니다. |
에터
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진해면 조선업 도시고, 조선업 수주호황에 인력난 심하다고 하니 수요가 괜찮겠네요. 공급이 과하지 않으면 괜찮게 유지되겠네요. 결국 경기와 공급 두개로 대충 설명이 됩니다. |
너와나들이
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말씀 감사합니다.
조선업은.... 과거 명성은 못 따라 갈 거 같고요.... =경기와 상관 없는 지역이 되어버림 (축구로치면, 1부 리그에서 3부 리그로 강등)
공급 부분에서는 창원시=마산/진해/구창원 구창원이 중심이고, 구창원에 인프라가 좋기에, 사람들이 거기로 이동합니다. (마산, 진해는 외곽으로 보시면 됨)
추가로, 상기 아파트가 구에서 가장 비싼 아파트이긴 합니다.. 물론 위치나 상권은 별로인데... 왜 비싼지 이해가 가질 않습니다 ㅡ.,ㅡ;;;; (추측컨데, 1. 조경(상 받음) 2. 대단지 브랜드 아파트. 이 2개 밖에 없음 ㅡ.,ㅡ)
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동숭동 |
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