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원룸 청소비등 문의드립니다, 7
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안녕하세요
월세관련 몇가지 문의드립니다.
현재 송파구에서 다가구주택 원룸 6평(20제곱미터) 보증금 500만 월세 53만(관리비포함)에 거주하고 있습니다
계약만기 날짜는 오는 12월20일까지고,저는 12월10일날 나가고, 새로운 입주자는 12월17일에 입주합니다.
여쭤보고 싶은건
1. 제가 계약서상 날짜보다 일찍 나가더라도, 월세는 계약서상 날짜까지 지불하는게 맞는 거지요?
2. 보증금지불은 새로운 입주자가 들어오는 날짜에 지급하는게 아니라 계약서상 만기날짜에 지급한다고 합니다.
제가 새입주자 들어오는날, 보증금을 지급해달라고 해도 되는 걸까요?
3. 그리고 이사나가고 청소를 해야하니 청소비를 달라고 합니다.(7만원-11만원)
정확한 액수는 견적을 받아야 한답니다. 제가 특별히 지저분하게 사용했다거나, 파손한것은 일체 없습니다.
나갈때 나름 깨끝하게 청소하고 나갈생각은 했습니다.
이사나갈때, 이렇게 건물주가 청소비 청구하는것이 맞는건가요?
경험있으시고, 잘 알고 계시는 회원님들 알려주시면 감사하겠습니다.
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우산리두바쿠
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1. 네
2. 계약상 만기일과 새로운 세입자 잔금일중 빠른날 입니다.
3. 청소 상태는 주관적이라 분쟁의 소지를 막고자 원룸 오피는 퇴거시 청소비 부담 하는 것이 관례입니다. |
서브마
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3번의 경우 검색을 해보니 "계약서 특약사항에 퇴실청소비에 대한 내용이 기재되어 있지 않다면 퇴실청소비는 없다고 보면 됩니다. " 라는 답변들이 있길래, 여쭤봤습니다 |
인터메조
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청소비는 안줘도 되긴합니다만, 트집잡으려면 잡히는 거라 서로 머리 아파집니다. 파이팅이 체질이시라면 목소리 크게 욕은 안하지만 욕하는 것처럼 싸우시면 안내고 나오실 수 있습니다. |
OPENMODEL2
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임대차 계약이라는것은 사용후 원상복구가 되어야 되기 때문에 처음처럼 깨끗하게만 해놓으시면 됩니다
보증금이 집주인에게 있기때문에...나갈때는 세입자는 을이 될수 밖에 없어요. 최대한 깨끗히 하고 청소는 업체보다 더 깨끗하게 해놨다고 하면 될것 같아요 |
