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Deviltang
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| 저도 아직은 13,14년도 상황은 안왔다고 생각합니다. 그때는 금융위기로 08년도 하락했다가, 09년도엔 잠깐 반등했다가 다시 13,14년도까지 4~5년 하락기였는데.. 현재는 본격적으로 하락한지 아직 1년도 채 안된 상황이라서요. 또한 그때처럼 입주 후 미분양이 발생하여 3,40%할인분양 받은 사람들과의 갈등(정확히는 건설사와의 갈등이지만)도 아직은 생기지 않았고요. 말씀하신대로 안좋은 뉴스들이 더 많이 나오고, 규제를 더 풀어줄때가 타이밍일것 같은데... 이제는 DSR규제와 3기신도시 물량, 본격적으로 시작된 인구감소 때문에 과거와 같은 폭등장은 오기 힘들고, 완만한 상승장이 되지 않을까 생각합니다. 앞으로는 과거처럼 개인자산의 대부분이 부동산으로 쏠리기 보다는, 주식,코인쪽으로 상당히 분산되지 않을까 싶기도 합니다. 이제 부동산이 불과 4,5년만에 2배,3배 오르는 일은 생기기 힘들고, 물가/소득 상승률에 추종하거나 조금 더 빠른 정도 아닐까 하네요. |
92바다
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아직은 조금 기다려야 할때인것 같은데.. 뭐 신호를 보고 과거랑 겹쳐서 볼려구요.
그동안은 열심히 회사다니면서 총알 모아야죠. 그러다가 진입각 재야 하구요. 중요한건.. 뉴스를 보고 내가 뭘 할껀지.. 이게 중요하죠. |
토왕성폭포
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같은상황에서도 경험의 유무에 따라
정반대로 해석하죠..
다 같은 방향으로만 생각하면 거래자체가 성립되지않잖아요..
누구는 이만하면 비싸다 생각하니 팔고 누구는 이만하면 싸다 생각하니 사고 |
이놀도
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1. 강남권 토지거래허가제 제외구역 21년도 높은 매매가
2. 재건축 등으로 남의 돈으로 전세 들어가서 생긴 높은 전세시세 3. 곧 다가올 강남권 입주 물량 4. 현재 고금리로 반토막난 전세시세 5. 고점에서 일부 있던 점유개정 매매.
-> 이게 다 겹쳐서 대난리가 나서 최상급지 초보 갭투자들이 무너져서 반대매매 당하는 순간이 오기를 기다리는 것이 똑똑한 폭락론자인데 고금리 유지기간이 길어지면 진짜 올 가능성 높아 보입니다. |
인생실전이다
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크게 망하는 사람의 두 중류가 앞으로 계속 오를 일만 남았어 하고 투자한 사람과 이제 바닥이려니 하고 투자한 경우죠.
좋은 기회가 올 거라는것에는 이견이 없으나 이 좋은 기회에도 누군가는 망하겠지요. 잘 모르겠다 싶으면 이익을 조금 보더라도 확실히 추세꺽이는걸 꼭 확인하는게 좋겠지요. |
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