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이 시기에 회전율 좋은 아파트 어떻게 보시나요? 7
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작년처럼 호황이던
지금처럼 불황이던
회전율이 좋은 아파트는 지금 갈아타기 해도 괜찮은 아파트 맞을까요?
이 지역에선 국평 신고가론 최고인데, 작년말에 찍은겁니다
회전율은 여전히 높은편인데, 가격은 신고가대비 거의 40%떨어졌네요 ;;
주변단지가 20~30% 떨어진거에 비해 좀 많이 떨어지긴 했습니다
그래도 관심이 많다는거니, 다시 부동산시장,금리상황이 좋아진다면
금방 예전 가격 찾을 가능성 높은거 맞을까요
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Cybercat
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| 주변 단지가 20~30% 떨어지고 그것만 40%가 떨어지고 회전율이 괜찮다는 말은 거기 가격만 현재 시세를 반영중이라는 말일겁니다. 하락장에서 올스탑인데 대장아파트가 30%떨어지고 나홀로가 거래 없이 신고가 머무르고 있다고 나홀로가 대장아파트보다 비싸다고 생각하는 사람은 아무도 없을 테니까요;; |
대구제비
에터
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용인 국평 대장(롯골)은 40%까지는 안떨어졌네요. 30%정도인 듯. 그리고 최고가 작년 말 아니고 작년 초에 찍었습니다.
3위 정도 아파트(이편한수지)가 오히려 회전은 잘 되는데, 여기도 30%정도. 다만 최고가는 제일 선호되는 동호수 물건에 가깝고 최근 호가는 비선호까지 합쳐서 계산한 거라 동질 물건 비교하면 25% 정도 될까나요? 참고로 이편한의 경우 판상형과 타워형 가격이 5~10%정도 나는 것 같습니다.
본문으로 돌아와서... 40% 떨어진 동네면 본인 집도 겁나 팔기 어렵지 않나요? 50% 떨궈서 팔고 옮기면 그다지 이득 없을 것 같은데... 회전 잘 되는 놈은 어쨌거나 떨어낼 때도 편하니까 좋은 건 맞아요.
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