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강동구 시세 박살이 하루이틀은 아니지만
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1 2022-11-21 11:54
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파워링크등록안내
아르테온에 입주 가능한 국평 남향 중층 물건이 12.8억에 네이버 등록되었습니다.
왠지 이추세면 12억은 쉽게 갈것 같은데, 이렇게 되면 둔주 국평 청약 대기자분들은 고민이 좀 되시겠네요....
입지야 둔주가 당연히 좋겠지만, 딱히 고급화도 안되어있고 대부분 저층에 향도 안좋은 못난이만 남아있을텐데 거기에 14억을 태울 가치가 있겠는가.....
하여간 다이내믹한 22년입니다.
내년에는 더 다이내막하겠죠???
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Deviltang
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| 아르테온이나 그라시움은 최고 19억까지도 거래되었던것 같은데.. 12억대까지 떨어졌네요. 강동구나 미사신도시는 입지에 비해 최근 몇년간 과도하게 오른 측면이 있습니다. 비쌌을때는 송파와도 크게 차이가 안날 정도였는데.. 과도하게 오른만큼, 빠르게 제자리를 찾아가는 느낌이네요. |
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미사는 태생이 보금자리라 직접 가 보면 상일동 신축과는 단지 고급화등에서 차이가 좀 있더라고요...아르테온은 몰라도 9호선 도보 가능한 단지 (그라시움이라던가...)는 그래도 어느정도 미사와는 가격차가 있을 수 밖에 없다고 봅니다. |
Deviltang
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네. 특히 미사는 과도하게 오른 것 같습니다. 아무리 변두리라지만 상일은 그래도 서울이고 학군,상권,교통 등 인프라도 미사보다 우위인데.. 미사는 말씀하시대로 공공개발도 많고, 하남이라는 한계가 있는데요. |
명명백백
