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어머니 이사가는게 맞을까요? 14
야488오 2022-12-01 10:25   조회 : 1004

엊그제부터 갑자기 종부세 이야기를 하셔서...

 

알아보니  계속 살던 아파트 (노후 아파트, 30년이상)가 재작년 작년 합쳐서 2년만에 공시지가가 3억이 가깝게 오르면서

6억 중반으로  종부세가 갑자기 나왔다는데  대략 20만원 정도인데..  

제가 내드리겠다는데  뭐하러 돈쓰냐고 더 작은 집으로 이사가야겠다고 하시네요.

(어머니는 일을 안하시고, 국민연금 월 70만에 가족들 용돈으로 지내십니다)

 

엄청 좋은 집에 사시는 것도 아니고, 오래된 아파트 국평에 사는데...

 

그래도 그냥 살라고 하는게 맞겠죠?  이사비가 더 나오겠구만...

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럭키789 다른의견 0 추천 0

평수 줄여서 비슷한 금액대 신축으로 가는것도 고려해보시길

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키리프 다른의견 0 추천 0

2주택이신가요?

1주택이면 11억까지 종부세 면제 아닌가요?

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야488오 다른의견 0 추천 0
이 댓글보고 이상하다 싶어 자세히 알아보았습니다. 1인 기준이 아니고 1가구 기준이였네요.

그리고 아버지 명의로 집이 있었네요. 아버지가 지방에 장기 출장으로 지내십니다.

그래서 10년전에 2천만원주고 단칸방을 사셨다고 하네요(이건 아버지 명의, 지금 시세는 3천정도 하는 것 같습니다) 결국 1가구  2주택자셨네요.  저는 그게 전세로 사시는 건줄 알았습니다. 

 

결국 1가구 2주택자로 되어 있어서  6억이 기준인거네요.

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미나미타츠야 다른의견 0 추천 0

종부세는 가구가 아닌 인당 개별로 봅니다.잘알아보세요.참고로 양도세는 가구당으로 보니 매도시 주의하시구요

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야488오 다른의견 0 추천 0

@미나미타츠야 그런건가요.. 이상하네..  다시 알아봐야겠네요. 

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니야 다른의견 0 추천 0

@미나미타츠야 다주택자 6억기준으로 인별과세로 다주택자에 해당하여 종부세가 나오게 됩니다.ㅠㅠ

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이놀도 다른의견 0 추천 1

내년에 공시가 현실화율도 2020 수준으로 되돌리고

시세도 하락했으니 올해만 낼 세금 같으니 

천천히 생각해 보세요. 

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야488오 다른의견 0 추천 0
일단 지방에 있는 집은 팔아버리라고 했습니다. (윗댓글 참조) 이제 2~3년 안에 은퇴하실 것 같아서 굳이 가지고 있을 필요도 없으니까요. 
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카라나마 다른의견 0 추천 0

그냥 하신 말이 아니라 평소에 줄이시려는 생각을 가지셨던거 같은데요.

대략 11억짜리 아파트 자가에 국민연금 70+용돈, 아버지 월급은 세이브인데 20만원때문에 이사 갈 생각하신게 말도 안되죠.

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야488오 다른의견 0 추천 0
아버지가 곧 70이시고, 운이 좋아 아직 일을 다니시지만 월급은 많지도 않고, 빚 갚는데 대부분 나가고 있어요.

노후 준비하신다고 저축하고 계시는 것도 있구요. 

 

일시적인거 같아서 일단 그냥 살라고 말씀드렸습니다.



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