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부동산 하락장에서 서울이 더 빠지는이유? 있을까요 지난 과거에 10~14년도 10
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공유하기하락장 차트입니다.
10~14년도에 유독 서울이 더 빠집니다.
혹시 이유 아시는분 계신가요?
해석하면 하락장에서 서울불패가 무너져야 다시 반등 올수도 있다는 얘기가 되겠네요
그 만큼 우량하다고 생각하는 땅입지가 그게 가장 버블이 형성됐을수도 있고 그게 무너져야 반등으로요.
그리고 서울 분양가가 땅값영향인지 진짜로 원자재가 비싸서 그런지?(근데 내역 공개 절대 안함)
서울이 분양가가 엄청 비쌉니다.
다시 얘기하면 너무 비싼 상품은
구매를 하고 싶어서 구매 불가 상품이 될수도 있다 생각합니다.
오히려 미분양이 이렇게 생기면 서울 가격은 미분양 가격(새거가격)이하로 떨어질수도 있다는 얘기니까요.
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그거시알고싶닭
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간단히, 당시 지방으로 불리는 전국 상황은 혁신도시 및 세종시 추진이 한창 + 그외(혁신 및 세종시 제외) 기타 지역은 신축 없어서 가격 방어.
이정도? |
