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상승론자 하락론자 타임라인 86
 토왕성폭포 8 2022-12-08 17:30   조회 : 12225

집값하락기

 

상승론자

1. 싸게산사람 

ㅡ 고점대비 평가손은 있지만 수익구간

 

2. 비싸게산사람

ㅡ 보합이나 손실구간. 현금흐름이 충분하다면

버티면서 다음상승장까지 존버

무리하게 갭끼고샀다면 시장에서 아웃

 

3. 현금충분한사람

ㅡ 급매 줍줍하며 추가매수

 

상승론자는 하락기에 시장에서 아웃된사람외에는 

다음상승장까지 버티기만 하면 자산상승 

이룰수있음

 

 

하락론자

ㅡ 내말이 맞제!! 떨어진다 그랬제!!

경제 나라 미시 거시 온갖 걱정 머리속 한가득

고민과 걱정은 태산이나 실행력은 장님만도 못함

 

 

ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ

 

집값상승기

 

상승론자

 

1. 지난하락장 생존자

ㅡ드디어 봄날이 오는구나

무리한 투자는 이제 하지말아야지..

 

2. 현금충분한 생존자

ㅡ겝벌어지기전에 사자

 

 

하락론자

ㅡ 인구감소인데 집값이 미쳤구나 거품이닷!!

 

 

ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ

결론

 

집값이 횡보, 상승,하락 어떤 구간에서든

 

상승론자는 생각을 행동으로 옮기고

 

하락론자는 생각(사실 대부분은 걱정)을

 게시판에 옮김.

 

 

 

 

 

 

 

8 추천하기 다른의견 1 |
목록보기 코멘트작성 코멘트86
Nail
| 다른의견0
현금많은 사람이 급매를 줍줍??? 으잉?????? 왜?사나요???
Ncjdhck
| 다른의견1
상승기에 똑똑한 상승론자는 고점에 잘 팔아요 상승기에 멍청한 상승론자는 몇배 더오른다고 주장하다가 하락기에 하락기 아니라고 현실 부정하며 내놓죠 본인은 고점에 잘 매도 했나요ㅋ
토왕성폭포
| 다른의견9
이유는 간단합니다. 생각한 가치대비 싸면 사는거죠.
토왕성폭포
| 다른의견9
단순히 운이 아니라 본인의 실력으로 타이밍맞춰서 고점에 팔고 저점에 사고 이렇게 성공한사람없습니다. 권투하는데 맞지않고 때리기만해서 이길 생각하는거랑 똑같은 생각입니다. 큰수익을 바라는게 욕심이지만 평가손조차 회피하려는것 또한 욕심입니다. 그래서 님 댓글은 매우 어리석은 생각입니다.
dsdsd
| 다른의견0
은행이자 6.5 꿀빨지 왜 부동산을 사서 사자마자3프로 손해를봄? 사자마자 10프로 날리는건데
dsdsd
| 다른의견3
이사람은 머리속에 부동산 밖에 없는듯.. 은행금리 채권 등 다른건 없는줄아는듯.. 부동산에 미치면 이렇게 무섭습니다..
[* 비회원 *]
| 다른의견1
항상 보면 화가 많으신듯,,감정적인 글을 자주 쓰시네,, 화풀이 대상이 필요하신것같아보여요,,
아싸라비야호
| 다른의견0
글쓴분의 글 잘 읽고 참고하고 있었는데 요즘 너무 감정적으로 접근하시는 것 아닌지요? 상승론자중 가장 똑똑한 부류 VS 하락혼자중 가장 멍청한 부류 이렇게 일반화 오류를 범한 글 같아서 너무 아쉽네요.
퇴근시켜주세요! 다른의견 0 추천 3

녜녜

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Nail 다른의견 0 추천 16

현금많은 사람이 급매를 줍줍???

으잉??????

왜?사나요???

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토왕성폭포 다른의견 9 추천 10

이유는 간단합니다.

생각한 가치대비 싸면 사는거죠.

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dsdsd 다른의견 0 추천 21

은행이자 6.5 꿀빨지 왜 부동산을 사서 사자마자3프로 손해를봄? 

사자마자 10프로 날리는건데

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Nail 다른의견 0 추천 1

@토왕성폭포 

정말 그리 생각하시나요??????


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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 1

@dsdsd 은행이자 해봐야 세금때문에 다 뺏기는데...

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레로아빠 다른의견 0 추천 5
현금 부자는 종금과세로 6.5% 예금 들어 봐야 반토막으로 시작함. 6.5% 금리면 2천만원 금융소득이면 종자돈 3억도 채 안됨.

그 이상은 3%대 수익률 나오는데.. 꿀??

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dsdsd 다른의견 2 추천 2

@레로아빠 

그정도 부자면 이미 다주택자라 사자마자 취등록세로 10프로 손실보고 시작하는데 

너 10프로 손실볼래 3프로 이익볼래 하면 어떤 미친놈이 손실봄?

그리고 금융 소득 가족에게 나누면 되죠 4인가족. 년 8천까진 사실상 거의없음 그이상 부자면뭐..

 우리나라 월세 수익률도 5프로 밖에 안되는데 저도 월세 수익률 5프로대 저야 대출 제로 라 5프로라도 나오지

 세금 의보 때고 대출이자내면 아휴..

부동산은 세금 의보 종소세 부터 시작해 재산세 등 각종 더내고 팔때 양도세

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토왕성폭포 다른의견 1 추천 0

@dsdsd 

똘똘한 한채갖고있는 사람은 추가취득 가능..


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레로아빠 다른의견 0 추천 0

@dsdsd 부동산의 주소득은 레버리지를 통한 자산증식이죠.

부동산 10년 사이클이라 봐도 5% 복리 10년 해봐야 60%대 초반 수익입니다. 지금 고금리가 10년 계속 유지 된다는 조건이죠.

뭐 저 정도에 만족하시면 예적금 계속하세요.

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