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신혼집 아파텔 매매 괜찮을까요? 21
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아파트를 매매하고 싶지만
금리가 너무 올라서 ㅠ
아파텔은 잘 끌어 모으면 매매 할 수도 있는데
아파텔은 다들 반대하는 분위기라
반대하시는 이유를 물을 수 있을까요?
아 그리고 아파텔을 소유 하면
청약이 안되나요?
오피스텔은 집으로 안들어간다고 들어간다고 들어서
부동산이 무지합니다 ㅠ
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아파텔은 청약 준비자에게 좋은 대체제입니다.
청약에 목맬필요 없이 자가로 이용하며 좋은 청약 기다릴수 있고 무주택으로 인정이라 가점도 쌓이고 아파텔이라 아파트 대비 싸고 단 지금 말고 내년에 매입하세요. 아파트가격으로 키 맞추키한 아파텔이 본연의 가치로 꼬꾸라지고 있어요. 그리고 운좋게 아파텔 가격 오르면 비과세도 가능 합니다. 저번 상승기때 대체제로 엄청 올랐죠. 시기에 따라 좋은 투자처가 되기도 합니다. 요즘은 기피하지만 그만큼 싸죠. |
이놀도
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아파트 59의 대체제가 아파텔 84인데
대지지분이 작은 만큼 감가가 4배속입니다. 감가가 빠르다는 것은 평시에는 신축 빌라처럼 매매보다는 전월세 수요가 더 큽니다. 다만 단지 아파트와 모든 생활권을 같이하고 초중학교 학군내에 빌라가 거의 없는 아파트 밀집지의 아파텔은 상승기에 주변아파트 소형보다 조금 늦게 같이 상승하고 하락기에 먼저 하락합니다. 장점은 명명백백님이 잘 설명해주셨습니다. |
이놀도
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2~30년 거주할 목적 아니잖아요.
아파트가 감가가 워낙 작아서 그렇지 빌라보다는 훨씬 감가 적어요. 혹시 운 좋아 상승장 만나면 차익 벌 수도 있구요.
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바리아
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아파텔 싸게 사시면 됩니다... 다만 좀더 신경쓰고 사야겠지여.. 저도 16년 신혼때 100세대 단독 아파텔 샀는데 가격 올랐고요 2년전 전세주고 이번에 전세갱신하면서 보증금도 올려받았어요...(물론 처음 전세줄때부터 시세보다 2000천 정도 싸게줬지만여..) |
