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앞으로 나올 서초, 강남 분양가가 어떻게 될까요? 9
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지나고 보니 결혼할때 쯤 리먼브라더스 망하고, 하우스푸어, 전세가 급상승, 짒갑 급상승, 급락 등등 시장이 급변 하는걸 지금에서 돌아보니 보이네요.
어쨌든, 청약가점은 이제 더 올라갈 곳도 없고 몇년 전만해도 둔촌주공만 가도 좋겠다였는데.. 다자녀라 40평대는 없어서 생각도 안했고, 몇년간 폭등장을 보면서 처음으로 강남 쪽 분양을 보게 됩니다. 전세만기가 24년 1월이니 어떤 스탠스를 취하고 있어야할지 궁금하기도 하구요.
원베일리 분양가가 5600 이상이고 반포주공은 얼마전 까지만해도 6000 이상이 될거다 라고 얘기나왔었는데.. 건축자제비 상승은 어찌 할 수 없다해도 공시지가 조정이나 기타이유로 대략 23~24년도 분양 예정인 반포주공, 원펜타스, 방배5구역 등도 같이 분양가가 조정을 받을까요??
고견 부탁드립니다. 좋은 밤 되세요^^
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Deviltang
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조합원들 수익과 직결되는 문제라 처음부터 싸게 내놓을린 없을듯하네요. 부동산 하락이 심화되어 미분양이 속출하고 선분양자들이 할인분양자들 이사 못오게 막고, 그정도 상황이면 모르겠는데.. 아직 부동산 하락 초입이라 위기감이 덜하고, 설마 강남권 분양이 실패할리가 있냐는 생각일테니까요. 실제 구축 시세도 송파,강동은 많이 떨어졌지만, 강남권은 아직 그정도로 떨어지진 않았으니.. |
자갈치문어맛
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분양가는 더 올라가지 않을까요?
주변시세와 비슷하거나 더 올라갈 꺼로 봅니다 로또분양은 없고 신축살고싶으면 분양받고 (값을 더쳐주고) 싫으면 기존 구축 사는걸로되지않을카 싶어요 이렇게 되지않고선 재개발 재건축 공급이 없을테니 (조합이 남는게없으면 사업진행 안함) 잘생각해야할꺼 같습니다 |
마릴린몽룡
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청약가점이 얼마세요? 저도 반포권 분양 기다리고 있고 내년하반기에 74점이 됩니다... 다자녀라서...
40평대 기다리는데 원펜타스가 25억 정도에만 나왔으면 좋겠네요... 평당 6천정도로만요... |
마릴린몽룡
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| 네네 저는 꼭 원펜타스 가고 싶은데..자금이 24-25억이 맥시멈이라... 더 큰평수는 30억이 넘을거같고...... 분양가는 계속 오른다는데 걱정이네요 |
