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장위래미안 국평 실거래8.25억 떳네요.
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역마살탈출
2022-12-17 12:03
조회 : 17103
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파워링크등록안내
저기가 지금 분양하는 4단지 자이랑 가장 가까운 신축인데.
12월4일자 실거래가 8.25억 등록됐네요.
게다가 저층도 아닌 7층입니다. 이런 가파른 추세면 저층 못난이향은 8억대도 위태할수 있다는 건데.
장위자이는 rr당첨 된분들 빼고는 일단 마이너스피 꽤 확정적이라 봐야할듯?
그냥 작년에 알박기 교회내보냈을때(※ 추가: 전광훈의 사랑제일교회 말고 다른교회예요) 적당히 욕심내고 절충해서 분양했을것이지.ㅠ
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blackcaris
역마살탈출
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근처 월계로사거리에 지금도 동북선정거장 공사중이죠? 4단지 입주후 1년후에 개통예정이라 그때가면 돌곶이역세권 여부가 가격의 큰 비교우위는 안된다고 봅니다. 상업시설은 돌곶이역이 많은건 맞구요~* |
역마살탈출
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의미가 왜없는지 부연 설명좀 해주실수 있을까요? 오래되면 구축이라 비교의미가 없다는건 이해되는데. 신축분양가 비교하려면 주변의 가장 최근 신축시세랑 비교하는거 아닌가요? |
역마살탈출
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@대출없는다주택 바로 그옆에 2년 지난 퍼스트하이도 추세나 시세는 모두 큰 차이없습니다. 여긴 10월에 11층 9.1억이 마지막 실거래가네요. 뭐 이정도면 2년안되서 의미없다고 보기엔. 너무 비슷하고 붙어있으니깐요
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