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2~3년전 생초 청약 당첨되서 이제 입주 시작하는 사람들이 승자.. 10
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거기다 생초면 보금자리론 고정금리고 거기에 저금리..
지금은 5프로대 대출 이자에 오른 분양가로 새집은 이제 꿈도 못꾸는 상황..그러니 미분양..
집값 떨어진다고 좋아하지만 실상 자영업은 무너지고 다니는 회사 부도 위기 먹고 살 걱정에 집은 그림의 떡이고
지금보다 더 떨어지면 더 살기 힘들어지니 집은 더 멀어지는 현실..
부동산 와장창하면 서민집 부자들이 거둬들이니 부자들에겐 자산 증식 기회 서민에겐 지옥..
부자들이 경제 위기 만들고 집값 폭락시키는 정권을 좋아하는 이유....ㅋ
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운~영자2
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물가상승 금리 인상으로 실질 소득이 확 줄었죠 지금 폭락해도 아무도 안사잖아요..더 떨어져야 된다구요? 지금보다 몇억 더 떨굴때쯤엔 금리 7~8프로대에 다니던 직장은 휘청하고 있을듯..집값 폭락에 집사는건 부자지 서민이 아니에요.. |
인생실전이다
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지금 폭락에도 아무도 안사는건 더 떨어질것 같으니까 그런거죠.
실제로 제 주변에서 무주택인데 이게 기회라 주시하는분들도 꽤 있어요. 왜냐면.. 우리는 이미 과거에 몇번 겪어봤으니까요. 물론 부자나 많이 투자해보신분들이 더 가능성이 높긴하지만 서민이니까 안산다? 실질 소득이 줄어서 안산다? 그건 너무 고리타분한 생각입니다. 사람들에게는 경험에서 오는 배움이라는걸 무시못하거든요
생각해보면 금리 7-8프로에 왜 영끌도 안한 멀쩡한 직장인이 휘청할까요? 그냥 조금 어려워지는거겠지요. 속된 말로 외식비좀 줄이고, 아껴쓰면 다 버틸수 있습니다. 힘든건 주택구매(사실 이거 말고는 큰 돈을 빌릴만한 경우가 많지 않으니까요)때문에 빚을 낸 직장인들이겠지요.
저는 개인적으로 현재 무주택자들이 적극적으로 집을 매수하는 주된 부류는 아니라는건 동의합니다. 다만.. 최근 2-3년동안 그들이 주택시장에서 많이 매수를 한건 최소한 투자 자산으로서는 그들 역시 시장에 참여를 한다는거지요
최근 부동산 시장이 좋지 않고 어디까지 갈지.. 지켜보면서 이걸 기회라 여기는 무주택자들도 생각보다 많습니다. 다시 말씀드리지만 우리는 몇번의 부동산 사이클을 통해 터특한 경험이 있으니까요.
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운~영자2
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@인생실전이다 때가 되면 서민도 사고 싶죠 경험으로 잘 아는사람 많구요 하지만 눈에 보여도 못사는거에요. 멀쩡하던 회사도 휘청거립니다. 벌써 인원 감축 명예퇴직 말 나오는 회사 많습니다. 자영업은 폭망 위기이구요. 여기서 부동산 더 떨어지는 경제 상황이면 IMF급 혹은 그 이상일꺼구요.단순히 실질 소득이 문제가 아니라 생존의 문제인데 집을 살 수 있나요? 집값 폭락은 극소수만 누리게 되는 기회라는 말이지요.. |
운~영자2
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@talker 지금 상황을 모르시네.. 대기업도 휘청하는 마당에 능력 찾으시나요..아직은 버티지만 더 떨어지는 상황이 오면 그땐 대기업 중소기업 어느 누구도 안심 못합니다 |
운~영자2
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@인생실전이다 전혀 모르시네요..대기업 부장쯤을 부자로 생각하시는건지..찐 부자들은 경제위기 이런거 전혀 상관 없습니다. imf때 누가 주워 담았는지 생각해보시죠. 역사는 반복입니다. 경제위기=그들만의 기회..모르시면 '국가부도의 날' 영화라도 감상하고 오세요.. |
인생실전이다
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@운~영자2 맞아요. 과거에 부자들이 주워담았죠. 계속 말씀드리지만 이제 많은 사람들이 학습을 통해서 알게됐다는겁니다. 님이 전혀 모르시는것 같은데요. 이걸 기회라고 보는 사람들이 예전하고는 규모가 전혀 달라요. 내가 모르면 남도 모른다고 생각하시는건지..아니면 님만 똑똑해서 안다고 생각하시는건지.. ㅋ
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