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증여 취득세 문의 7
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배우자에게 공시 4.2억 아파트
감평 받아서 6억으로 증여 하려 합니다
(감정평가중이며 6억으로 확정 됨)
2022년내에 증여 계획이며 이때 발생하는 취득세는
4.2억 * 3.8% 인가요?
6.0억 * 3.8% 인가요?
혹시 부부증여 해보시분 있으시면
답변 좀 부탁 드립니다
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셰실
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올해까진 증여 취득세는 공시가격으로 계산한다고 하네요
취득가액은 감정평가 받은 6억으로 세무서에 증여세 신고 하면 추후 양도시 취득가액 6억 인정 된다고 합니다 |
멋진통통이
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감평 6억으로 하고싶다는거 아닌가요?
근데, 주택은 몇개 가지고 계신가요? 또 평형은 어떻게 되시고? 네이버에서 "부동산계산기" 찾아서 취등록 조건에 맞춰 넣으면 얼만지 나와요. 참고로 난 3주택자인데, 부부간 증여는 0인데, 취등록세가 많아서 포기.ㅠㅠ |
셰실
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@멋진통통이 증여는 무상취득이기 때문에 취득가액이란것이 없어서 올해까지는 시가표준액이 공시지가로 산정됩니다 내년부터는 시가표준액이 실거래가로 개정된대요 그래서 올해 증여하면 취득세가 1550만원 정도되고 내년에 증여 하면 취득세가 2300만원 정도 되더라구요 |
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