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세입자 전세 만기후 제가 들어가서 살려고 하는데요 하자보수는? 6
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안녕하세요
제가 구매할때 전세 들어가있는 물건 구매했고
저역시 다른 지역에서 전세 살다가 입주하려고 합니다.
대략적인 상태 확인했고
지금 세입자가 갱신권 쓸때 좋은게 좋은거라고 금액도 올려받지 않았습니다.
얼마전에 ㅡ입주전에 인테리어 공사하려고 방문하려고 하니
안된다고 하며 집 내부를 안보여주는데
집 험하게 쓴거라 추측됩니다
만약 깨진곳등 하자가 발생되었으면
보증금 다 돌려주고 하자수리비를 받는건가요? 아니면 그정도 공제하고 받는건가요??
그리고 보증금 돌려줄떄 짐 빼고나서 주는건지 아니면 이사당일 먼저주고 빼는게 맞는건지요
처음이라 궁금한게 많네요~ 조언부탁드립니다~~^^
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_스뎅_
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보증금 돌려주기 전에 정산 하셔야 되구요 짐 다 빼는거 확인하고 돌려주는게 일반적이죠 인테리어 공사하시면 그냥 적당히 내보내주시면 좋을거 같네요 |
41_Dirk_Nowitzki
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처음 매수하실때 대략적인상태 확인한거는 사진이나 증거자료 남겨두셨나요?
그거없으면 증빙하지 힘들지 않을까요? 세입자가 자기가 살기 전부터 저랬다 하면... 어짜피 인테리어 하실거면 앵간한건 그냥 넘기시는게 좋아보입니다. 참고로 저도 제집들어올때 인테리어했고 자잘한 하자들은 그냥 다 넘어갔습니다.
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우산리두바쿠
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인테리어 공사 하실꺼면 주요 시설물의 파손이 아니면 그냥 넘어 가시죠. 현실적으로 세입자가 주요 시설물의 파손을 하는 경우는 극히 드믈고.. 어차피 다 뜯어 내고 부시고 다시 할껀데 |
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