기다리는 바닥은 결코 오지 않는 이유 3가지

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기다리는 바닥은 결코 오지 않는 이유 3가지 ⁷¹
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2 2022-12-27 12:03 조회 : 12531

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정보 속도가 아주 빠른 시대입니다.

지난 정권부터 시작된 부동산 폭등장은

여러모로 국민을 부동산에 단체로 "미치게" 만들었습니다.

그 당시 뜨기 시작하던 유튜브, 네이버 블로그와 맞물려

수많은 부동산 유튜버, 부동산 블로거 인플루언서들이 탄생했습니다.

그 덕에 현재 유튜브만 키면 매일 수십개의 부동산 유튜브로 누구나 아주 쉽게 부동산 정보/시황을 알 수 있습니다.

뿐만 아니라 네이버 부동산카페 등의 커뮤니티 활성도도 엄청나게 올라갔구요.

앱은 또 어떱니까? 호갱노노, 아실 등... 아주 뛰어나지요.

집에 누워서 랜선임장도 가능하고, 단지별 장단점도 아주 쉽게 알 수 있는 시대입니다.

각설하고

폭등장에 탄생했던 수많은 부동산 전문가들은

최근 무피, 마피, 취득세/양도세 면제 등의 신호로 바닥을 잡을 수 있다고 매일같이 떠들고 있고

이런 정보의 홍수로 인해 거의 대부분의 부동산시장 참여자들도 이런 정보를 알고 있습니다.

1. 모두가 그런 같은 정보를 알고 있기에, 기다리던 바닥은 오지 않습니다.

무주택자는 지난 5년 폭등장동안 엄청난 좌절을 맛보았습니다.

FOMO의 내상은 상당하고, 마음속 깊은 상처로 남아있습니다.

내집마련, 실거주 한채 매수는 이번 기회에 반드시 할 매수대기자들입니다.

내년 특례보금자리 정책을 통해 상당수의 무주택자들이 내년 한 해동안 매수를 할 것입니다.

2. 매수의지 강력한 무주택자들, 그들이 있기에 기다리던 바닥은 오지 않습니다.

1주택자 또한 마찬가지입니다.

이번 하락장을 기회로 여겨 상급지로 갈아타기만을 호시탐탐 노리고 있는 강력한 매수대기자들입니다.

3. 상급지 갈아타기 의지가 강력한 1주택자들, 그들이 있기에 기다리던 바닥은 오지 않습니다.

더 이상의 대폭락장은 오지 않습니다.

내년에 약하락 이후 보합을 거쳐, 내후년에는 조금이나마 반등하기 시작할 것으로 생각합니다.

대다나다0
| 42 0

전문가적 식견? 아니면 그냥 뇌피셜 희망사항? 시장은 하향을 가리키는데, 침몰하는 배에 탄 사람들은 탈출보다는 기도를 선택한다네... 항상 비극은 현실을 외면하는 사람들을 가장 잔인하게 대한답니다. 굿럭!

삼호어묵
| 10 0

당장 서울시장이 문재인 초기집값으로 복귀시킨다는데.. 바닥은 어디일지 모르겠네요. 원래 하락할땐 생각보다 더떨어지는게 바닥입니다. 올라갈땐 생각보다 더폭등하고. 그 정보속도가 빨라서 심리도빨리 전해지고 더빨리 올랐던거고 반대로 하락한다는 논리가 빨리퍼지기때메 그때메 더 깊이하락하는겁니다. 정보속도가 늦으면 하락도 덜하겠죠