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세입자가 집을 안보여주네요. 집주인은 할 수 있는게 없나요? 24
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제목 그대로 세입자가 집을 안보여주네요.
첨에 계약연장때 세입자와 가격에 대해서 트러블이 있었는데 그것에 앙심을 품었는지, 현재 저희집, 부동산 등의 연락을 안받고 있네요.
인터넷좀 뒤적여보니, 사실상 만기시 집뺄때까지 할 수 있는건 아무것도 없는것같은데.
나갈때 전세금 대출받아 주고 또 몇개월동안 기다려 사람받을 생각하니 막막합니다.
좋은 대책 없을까요?
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반딱김군
우재조아요
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| 하. 이것도 생각해봤습니다. 사실 우리때문에 멀리이사가니 어쩌니 투덜거려 이런게 목적인것 같기도 합니다. 어차피 대출받으면 몇백 깨질텐데 이사람들 주느니 은행에 주는게 낫지 않을까 싶어서요. |
한팩트
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방법이 없습니다.
다만 전세금 내주기 전에 각종 트집을 잡아 원상복구 청구하시고 그에 대한 비용을 제하고 주시면 됩니다.
즉 세입자는 집을 잘 보여주고 집주인은 사소한 트집은 안잡고
이런 식으로 상호 양해를 해주는건데, 한쪽이 막가면, 이쪽도 막가면 되죠.
중개인에게 같은 평형 다른데 보여 줄 수 있으면, 그렇게 해달라 하시고 새로운 세입자에겐 집상태를 모르므로 도배 새로 해주겠다. 고장이나 파손된 부분은 수리해주겠다. 특약 걸어 주겠다 하시면 되요(이건 현 세입자에게 원상복구비로 받아내시면 되고) |
우재조아요
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| 예를들어 싱크대가 좀 파손됬다하면 인터넷찾아보고 대충가격보고 그 가격만큼 제하고 줘도 되는건가요? 사실 집을 본적이 없어 세입자나갈때 처음 볼거같아요. ㅜㅜ |
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