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월세 결국 폭등해버림. jpg 38
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@국평오 이론상은 월세 아닐까요 전세금 집주인 줘봐야 갭투기하고 집값 오를때까지 안팔게 되는데... 전세도 결국 집값 오르는 요인 중 하나라고 봅니다 |
ciwciw
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케바케지만 ... 거시적으로 봤을 때 ... 나쁘지는 않습니다 ... 딱히 좋을것도 없지만 ...
전세 ... 달달이 기회비용 상실 + 전세금 레버리지로 인한 집값 많이 상승 ... 월세 ... 달달이 월세 비용 발생 + 집값 조금 상승 ...
달달이 기회비용 상실 혹은 전세대출 이자 < 달달이 월세 비용 ... 이기 때문에 전세를 선호하는데 ... </p> 전세라는 레버리지 때문에 집값은 더 가파르게 상승해서 ... 결국은 전세나 월세나 ... 내 집마련이라는 목표는 별 차이 없음. 그나마 집값이 안정적(?)일 때는 전세가 좋으나 ... 집값 하락시 ... 전세가 월세보다 ... 어마무시하게 부작용이 많음 ...
"바젤3" ^^
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lololooolo |
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lNYAMl |
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벌레들의합창 |
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