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이런 분양. 여러분은 어떻게 생각하시나요?? 13
maxzlzl 2022-12-31 14:19   조회 : 2194
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어디인지는 밝히지 않겠습니다

(알사람은 다 알겠지만)

 

서울이지만 매력있는 곳은 아닌데, 22년초에 저가격에 분양. 

가점은 40~50점대 / 국평 11억대

참고로 59타입이 최근 강동 헤리티지자이보다 비쌈

 

 

 

사실 계약에서부터 안하는게 맞지만, 현시점 이미 계약 10%+ 중도금 1회 10% 납부

59기준으로 1.6억

84기준으로 2.3억이 들어간 셈이죠

 

이제 조만간 2차 중도금 들어가는 타임이라고 볼때

여기분들이라면 어떻게 하시나요?

 

 

 

 

  • 종료 (~ 2023.01.01 14:00)
  • 58명 참여
  • 선택은?
  • 어차피 돈 들어간것 고
    38표 (65.5%)
  • 주변시세, 금리, 부동산 상황을 볼 때 포기
    20표 (34.5%)
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 2

중도금이 한차례라도 들어가면 취소불가죠

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maxzlzl 다른의견 0 추천 0

계약금 넣은 단계 까지만 취소가 가능한건가요?

중도금부터는 어떤일이 있어도 안되는건 몰랐네요

 

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@maxzlzl 

 

계약금 단계에서는 계약금만큼 포기하면 일방취소 가능, 중도금 넣은 상태에서는 일방취소가 불가능하지만 상승기엔 가끔 취소해주는 경우가 있는 걸로 압니다.

 

하락기에는 절대 취소 안 해주겠죠.

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maxzlzl 다른의견 0 추천 0

@인빗 

 

아 요즘 같은 시점엔 절대 안될 일이겠네요. 

 

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이놀도 다른의견 0 추천 0

중도금 내면 낙장불입이에요. 

제가 계약자라면 중도금 이후 6회차까지 연체시킵니다. 

현 상황이면 전액 미납 연체 저쪽도 취소 못 시켜요. 

 

현재 시장이 완전 개판이라 이후 추가 정책에서 

수도권 전매제한 풀어줄텐데 

유동성 추가공급까지 정책으로 내 주면 

마피 1.5억선에서 손절가능할 수도 있을 듯 합니다. 

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어차피 취소 못하는거면 고의 연체도 의미 없는거 아닌가요?

연체 이자 다  내야하는거 아닌가요?

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이놀도 다른의견 0 추천 0

연체이자가 중도금 대출이자보다 싸요. ㅎㅎㅎ

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@이놀도 

아 그런거까지는 몰랐네요

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삼호어묵 다른의견 0 추천 0
중도금넣었으니 사시면됩니다.

물론 입주때 분양가보다 아래로갈순있어요

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스노우픽 다른의견 0 추천 0

계약금만 넣었다면 고민하겠지만 중도금 넣었으면 끝이죠....

분위기상 한 3억 마피날것 같은데 그냥 가야겠죠....

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