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대지지분 아시는분 9
부산시 2023-01-01 08:03   조회 : 1136

등기사항 전부증명서에



'대지권 목적인 토지의 표시' 

면적이나오는데 34.66 m2 나오고

'전유 부분의 건물의 표시' 

대지권 비율 이라는게 나오는데

346660분의 1882 나옵니다

어떻게 계산하는건가요?



 

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목록보기 코멘트작성 코멘트9
킹코브라Z 다른의견 0 추천 0

대지 전체면적 34.66 제곱미터 중에서

0.1882 제곱미터 만큼만 지분이 있다는 겁니다.

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부산시 다른의견 0 추천 0

18평의 지분이 있다는 얘기인가요? 

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18평이 아니고 0.1882 제곱미터 지분이 있다는 얘기입니다.

 

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푸힝홍히히 다른의견 0 추천 1

@킹코브라Z 34.66제곱이 소유면적이고 346660의 1882는 아파트 전체 토지평수중 본인 지분의 비율입니다. <<<잘못된 내용 </p>

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@푸힝홍히히 

이 개별 호수 부동산이 속해 있는 전체 부동산의 대지 면적은 34.66제곱미터이고,

이 개별 호수 부동산의 대지권비율이 1882/34660 이니까,

34.66제곱미터 x 1882/346660 = 0.1882제곱미터 가

이 개별호수 부동산의 대지권 소유 면적입니다.

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@킹코브라Z 대지 면적 10평에 어떻게 공동주택을 짓나요...

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@푸힝홍히히 

주택이라고 단정할 수는 없고

집합건물이죠. 

상가건물일 수도 있고 주택일 수도 있습니다.

자세한건 해당 부동산의 등기부등본 을 봐야하겠지만,

등기부등본에 표시되는 집합건물의 대지면적은 각 개별호수의 면적이 표시되지 않고, 전체 대지면적이 표시되고, 

지분표시가 몇분의 몇이라고 나오죠.

글쓴이가 기재한 대지면적 34.66제곱미터는 전체 집합건물의 대지면적이 맞습니다.

근거는 지분율을 346660분의 1882

라고 기재한거에서 분모가 346660 이기때문입니다.

 

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푸힝홍히히 다른의견 0 추천 0

@킹코브라Z 아 님이 밀씀하신게 맞네요. 제가 착각했습니다. 덕분에 다시 알아보게 됐습니다 ㅠㅠ. 새해 복 많이 받으세요.~~

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@푸힝홍히히 

네 새해 복 많이 받으세요.

감사합시다.

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