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안녕하세요. 현재 살고있는집 전세금 하락으로 고민입니다. 80
블루밍704 2023-01-02 16:15   조회 : 12145

올해 4월이 전세만기인데 저희가 2년전 들어올때 보다 현재 전세시세가 30%정도 하락했습니다. 지역은 서울 영등포쪽이고 인기지역인거 같은데 문제는 저희 가족이 곧 청약 당첨된 아파트로 9월 이주 예정입니다. 공사지연 문제로 원래 계획은 집주인에게 9월까지 전세계약 연장을 신청하려고 했는데 전세금 시세가 이렇게 하락해서 막상 이사할 기간이 되면 새로운 세입자를 못 구할까봐 무섭네요..

 

그래서 와이프랑 상의해서 4월에 그냥 나와서 장모님댁에 가있든 단기월세를 살든 하자고 했는데 와이프는 7월에 나와서 2개월만 다른곳에 살자고 하는데요, 2개월간 집주인이 전세금 반환을 못하는 상황이면 2개월동안 대응하기에는 기간이 너무 짧을거 같아서요..

 

4월에 나오는게 나을까요, 7월에 나오는게 나을까요?

아니면 언제 나오든 집주인이 전세금 반환의지가 없으면 소용 없나요..? 4월에 나와서 임차권 등기 신청하고 계약일자 지나면 전세금 반환소송 내용증명 보내고하면 전세금 낮춰서라도 새로운 세입자를 구하려고 하지 않을까요?

 

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존버곰퉁
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4월에 나오셔야 하죠... 집주인 전세금 못맞추면 받는데 또 몇달 걸릴껍니다.. 4월에 나오시면 월세로 당분간 사심이..
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4월에 나오셔야 하죠... 집주인 전세금 못맞추면 받는데 또 몇달 걸릴껍니다.. 4월에 나오시면 월세로 당분간 사심이..
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어차피 소송해도 경매진행 하는데까지 1년은 걸릴것 같아서..

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서른쯔음 다른의견 0 추천 0

보증보험 들어있으면 6개월이내에 전세금 받을수 있습니다

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@서른쯔음 안들었습니다..ㅠㅠ

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지르면강추천 다른의견 0 추천 0

@블루밍704 장모님댁 가시거나 월세 가실때 이사 가시는곳으로 전입신고 하지 마시고 임차권등기명령 신청 하시기 바랍니다.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
지금부터 준비하심이 어떨지...
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잭휴어 다른의견 0 추천 2

4월에나오세요 7월에 배째면 님 큰일납니다

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SeizeTheTime 다른의견 0 추천 0
7월로 미루려는 이유가 불명확한데요...

전세가가 많이 하락했으면 만기때 칼같이 나오는게 좋을꺼 같습니다.

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drck 다른의견 0 추천 0

4월로 나오고 부모님 집이던 단기월세건 안전한 쪽으로 가시는게 맞다 생각 합니다

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블루밍704 다른의견 0 추천 0

그렇군요..답변 감사합니다!

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