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동탄 공공택지 분양 아파트도 실거주, 전매제한 해제네요 8
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실거주 5년에 전매제한 10년짜리 규제가 둔주 덕분에 날아갔네요 ㅎ
분상제 아파트들이라서 분양가는 괜찮은만큼 규제가 빡세다고 생각했는데 한방에 날려주네요.
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뽐뿌눈팅이
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참 애매합니다... 정부 기조는 부동산 하락을 막기 위해 다주택자들에게 집을 좀 사서 하락기조를 막아달라 이 느낌인데...
여기에 뛰어들 다주택자가 얼마나 있을지는 모르겠네요.
뉴스를 보니 부동산은 금리(선행), 규제(후속), 경기(동행) 이런 삼박자로 구성되어 시장이 흘러간다는데..
금리는 올라가서 부동산 경기가 안 좋아지고.. 안 좋아지니 규제를 푼다. 라는 시그널이 더 강해보여서 말이죠. |
뽐뿌중독증상은뭐에요
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분양권은 서울 강남권 빼고는 이제 전매제한이 거의 다 풀렸다고 이해하면 되나요?
노려보는곳이 27~8년까지 전매제한인 외곽 대규모택지 분상제 지역인데 27~8년까지 기다리는거는 너무 멀고, 24~5년즈음에 매입하고픈데 그게 가능한건지. |
Revn
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당장은 악재라고 보여지고~ 중기적으로는 호재, 그리고 장기적으로는 판단하기 어렵네요 ㅎ
지금 당장은 물량이 나와서 가격 하락으로 이어질거고
중기, 그러니까 5~10년 내에는 묶여있던 자산이 유동성을 가지게 되니 호재라고 봅니다 ㅎ |
