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앞으로 집값 10~20% 더 하락하면 전세계약 8건 중 1건은 깡통전세 전락 1
한팩트 1 2023-01-06 16:58   조회 : 1032

  • “내 전 재산이 한순간엽…집값 10~20% 하락땐 ‘깡통전세’ 쏟아진다 - 매일경제
https://www.mk.co.kr/news/realestat... 

 

 앞으로 2년 동안 주택가격이 10∼20% 하락할 경우 올해 하반기 만기가 도래하는 전세계약 8건 중 1건은 이른바 ‘깡통전세’로 전락할 위험이 있다는 연구 결과가 나와 주목된다.

 

깡통전세는 통상 주택담보대출금과 전세보증금을 합친 금액이 주택매매가격의 80%가 넘는 주택이다.

최근 집값 하락세가 가파른 대구·경북 지역은 3건 중 1건이 깡통전세가 될 위험성이 높은 것으로 분석됐다.

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깡통전세란 매매가가 전세가 보다 낮아지거나 같아져서 집을 팔아도 전세금을 내줄 수 없는 주택을 말함.

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한창 전세가 높을때 계약한 집은 서울도 현재 매매와 전세가 비슷할거 같네요
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