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전세 및 매매에 대해 전략을 어떻게 잡을지 모르겠네요 14
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1. 대구에 4.5억에 아파트 하나 있습니다(급매 처분시 3.5~4억 정도 예상)
2. 동탄에 1.3억(와이프친정돈) 오피스텔 전세로 3월초만기 + 와이프 출산(2월 말 예정) 살고 있습니다
3. 동원가능한 현금 1.5~2억 정도 있습니다(대출X)
4. 외벌이로 성수쪽에 회사가 올해중순 강동쪽으로 이전 예정입니다
사실상 대구집은 매매 포기하고 그냥 관망만 하고 있으며
직장과 출산때문에 구리, 미사, 하남쪽 20평형대쪽 전세보러 다녀왔습니다
아슬아슬하게 2.5~3억집들이 있긴하더라고요
다른분들은 어떻게 하실껀가요?
대구집을 급매라도 팔고 서울 매매 들어갈껀지
그냥 있는돈으로 전세 들어가서 관망해야할지
전세들어가면 구리, 미사, 하남중 어느쪽으로 가는게 좋을지........
원래는 동탄에 처가 자매들이 계셔서 좀 힘들어도 연장할려고했다고
와이프가 제가 힘들어보인다고 어떻게든 서울쪽으로 가자고 하네요
전세부터 알아보고 있는데.....한숨만 나네요
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[* 익명1 *]
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재정상황과 대출이 가능하시다면 저 같으면 대구와 오피스텔 정리하고 서울 집 매수하겠습니다.
어차피 주식처럼 최저점 매수, 최고점 매도는 운의 영역일뿐, 현 시점이 허리아래 무릎선 정도 된다고 판단되시면 움직여야죠. |
한팩트
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| 꺼꾸로 하셨어야 하는거 아닌가요? 직장부근에 전세로 살고 서울에 매매를 하시는게 통상의 투자전략인데 동탄이 직장인데 대구에 매매를 하시다니 꺼꾸로 하고 계십니다. |
부룩송아지
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원래 대구에서 살생각이였습니다
그래서 미리 사둔집이였는데 직업과 직장이 변경되면서 서울에서 일하게 되어서... 그때 매매하고 빨리 서울 왔어야했는데 그때는 이미 서울 거의 고점이라..... |
Monochrom
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| 대구라면 일단 빨리 정리 하시는게 낫지 않을까요 .. 오피스텔 전세금과 대구집 정리한 것으로 하남 전세로 구하셔서 실거주 2년 챙 시고 교산 청약 노리시는건 어떨까요 |
부룩송아지
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추가적으로 댓글로 남기면
대구집은 대구에 원래 주거용으로 구입했던집이고 의미없는 고점 7억정도에서 점점 내려와 4억정도 입니다 급매로 처분할려면 3억중반까지 더 내려와야할듯합니다 아파트이고 그나마 지하철역세권 10년 미만 아파트입니다 오피스텔은 전세.....이것도 와이프 친정돈이라 급한데로 저희가 쓰지만 언제가는 돌려드려야할 돈입니다(이자는 드려야죠 ㅠㅠ) |
