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세입자가 기간을 못채우고 나간다 했는데 10
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2년 계약이고 아직 1년 넘게 계약 기간이 남아 있는데
부동산에 처음 계약 금액 그대로 새로운 세입자를 대신 구해주겠다고 하는데도
집주인이 싫다고 기존 계약 기간 다 채우라고 하면
세입자로서는 남은 기간 방법이 없는 건가요??
집주인도 말은 안해주지만 뭔가 사정이 있는거 같기는 합니다.
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calyx
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@Eater
사실 제가 집주인인데 양도세 완화 때문에 계약 시점 2년 후 매도 할 예정이었는데 올 7월에 양도세 개편한다는 소식이 있어서 2년 새로 계약 쓰기가 애매해서요. 단기로 들어올 분을 구하거나 세입자가 7월까지 거주하고 그 이후로잔금 쳐서 매도 하는 방향으로 진행 해야겠네요. |
calyx
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한팩트
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계약서대로 이행해야 해서 비우고 나가더라도(임차권등기 필수) 계약기간 안에 돈 받을 방법은 없습니다. 다만 집주인 동의하에 본인이 세입자를 구해서 넣고 나간다. 그런식으로 협상은 가능하고요.
혹은 집주인이 돈이 있다면. 님이 복비와 몇달치 월세를 내주고 나가는건 어떠냐 딜을 할 순 있죠. 암튼 계약서는 호구가 아닙니다. |
한팩트
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설마 그런것도 모를까봐요 ㅋㅋ 단순한 댓글마다 일일이 논문 쓰듯 모든 경우의 수까지 다 일일이 열거하지 않는 이유
저한테 한번 당하시고 원한을 품고 계시나 봐요 ㅎㅎㅎ 님하고 토시하나 틀리지 않은 똑같은 댓글을 벌써 서너번째 봅니다. |
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| 첨 댓글 달아보는데 무슨 소리하시는지도 모르겠고 본문자체가 계약 종료전이야기인데 잘못된 소리를 당당하게 하시길래한건데 뭘 알고 무슨 경우의 소리를 이야기 하시는지 모르겠습니다. |
