신축이란거 말곤 평촌 구축에 비해 장점이 아예없는곳이 무슨 자신감으로;;

이건 개인적인 생각이긴한데 그건 그냥 그분이 본인 방어를 위한 이야기로만 들립니다.

현상황에서 사업성패에 가장 큰 부분을 차지하는분양가를 저렇게 넘어갔다는건

그래도 평촌인데라는 생각이 깔려있을거라고 봅니다.

지금 분양 미룬 단지를 생각보다 많이 있는걸봐선 그렇게 생각이 듭니다.

@돌출형에어컨 

제가 그 댓글 썼던 조합원인데요, 방어라기보단 그냥 상황을 설명드린거에요. 

사실 그 분양가 확정 관리총회 시점만 해도 이정로로 폭망할지는 진짜 몰랐네요. 

그 예상수익으로 이미 특화인지 착복인지 잔뜩 돈은 펑펑 다 쓴 듯 해서 이제와서 물를 수도 없기도 했을 겁니다. 

뭐 어느 조합이나 그렇겠지만 역시나 조합임원들도 그냥 거수기인듯 하구요.

다들 개인적으로 분담금 준비해둬야겠죠 뭐. 다행히 제 물건은 감평이 낮아 다행이라고 봐야겠네요. ㅜ

여기평촌도 아니고 역세권도 아니고 주변에 대형마트도없고 애매한위치라세 메리트가 없는데 너무 고분양가로 나왔죠 무책임한 조합임원들 때문에 조합원들 분담금 무지하게 나오겠네요 아니먼 LH에 반값에 팔고 임대주던가 해야되는데 그럼 여기는 투자는 거의끝난거죠

공고세권에 교도소뷰...근데 분양가는 바로옆 어바인퍼스트보다 1억 비싸고 여건이 나아지지 않는 이상 준공후 미분양각이네요. 84도 경쟁률 보니 저층은 미분양 될거 같네요.

여기 최대 문제는 할인 분양 돌입을 

쉽게 못한다는 겁니다. 

조합이 아닌 대형 건설사 시행사 자체 분양이면 

빠르게 깜깜이 할인분양으로 물량 털고 

어떻게든 시행사 건설사는 살아 남습니다만.

비싸서 안팔리니 할인 분양을 하려고 해도 

총회를 열어야 하고 총회에서 할인율 가지고 

갑론 을박으로 하세월이 지나게 됩니다. 

준공후 미분양 상태에서는 건설사는 

일반 분양 물량을 제외하고는 

건설대금을 못 받았기에 키를 안 건네 주겠죠. 

이래되면 개판 of 개판이 예상됩니다. 

최선의 시나리오는 이런 일이 일어날게 뻔하니 

건설사가 사전에 할인율을 요구하고 여기에 

조합이 굴복해서 할인율을 받아 들이고 

빠르게 선착순 깜깜이 할인 분양해야 하는데 

이래 스무스하게 잘 될 단지는 아니라고 봅니다.