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부린이 2주택 질문있습니다. 4
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안녕하세요 질문있습니다.
현재 서울에 1채 성동구에 보유중인데
대구 수성구 아파트 1채 추가구매를 고민하고 있습니다.
2주택까지 중과세 완화한다는 기사를 보았는데요.
부포 검색해보니 아직 미정같습니다. 2월에 발표나나봐요.
질문 : 서울외 규제지역은 모두 풀렸으므로 취득세는 중과세 없을텐데, 취득후 서울아파트 매도하면 1주택일때에 비해 불이익이 있을까요?
수성구 아파트 매수 후
서울 아파트 매도하고 그 자금으로 서울 상급지를 사려고 합니다. 고견 부탁드립니다.
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RAYMAN
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일단 조정지역이 해제되었기 때문에 서울시(강남3+용산제외) 1채 매수하나 대구 1채 매수하나 취득세는 기본만 내면 됩니다.
대신 서울집 매도시 일시적 2주택 요건이 안된다면 양도세를 맞겠죠. (양도세 40% 납부) |
쪼꼬1
RAYMAN
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종부세도 동일명의시 합산 다주택은 인별 9억 넘어가면 발생하니 추가주택 매수는 배우자나 자녀 명의로 진행하셔야 합니다.
비조정 지역이라 자금조달 계획서 제출 안해도 되고요. |
