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주담대 어느정도가 적정선으로 보시나요..투표좀 9
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둘째 태어나면서 갈아타기 생각중인 1주택자 입니다.
잠실이나 헬리오 쪽으로 보고 있구요 (회사 위치나 양가도 더 가까워져서 여러모로 좋네요)
매도하게 되면 대출 상환하고 8억정도 남고 추가 현금은 1억정도 동원 가능합니다.
(물론 집이 팔려야 시작이겠지만... 좀 저렴한 가격으로 내놔서 그런지 집보러는 한주동안 5팀 이상 왔네요)
잠실이나 헬리오 국평 가려면 아무리 못해도 7억이상 필요할거 같은데...한달에 원리금만 350 넘을텐데 버틸 수 있을지 걱정이네요..
저랑 와이프랑 합쳐서 월 세후 1000만원 조금 넘는데 (개인 용돈 빼고)
그렇다고 상급지로 이동만 하고 평수를 그대로 가기에는 30개월 아들, 2개월 딸...4인가족 살기에는 쉽지 않을 것 같고...
매도하고 무주택으로 국평 전세로 들어가는건 너무 모험수 같아 보여서요...
투표 부탁 드립니다.
- 종료 (~ 2023.01.21 13:00)
- 48명 참여
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4인가족도 살만하니까 잠실 20평대 매매 (대출 6억, 매달 원리금 250만원)7표 (14.6%) -
힘들어도 버티면 된다, 잠실 국평 매매 (대출 7억 이상, 매달 원리금 350만 이상)23표 (47.9%)
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추가하락 예상되니 전/월세로 입성하고 전세가율 올라갈때 매수 타이밍 노린다.18표 (37.5%)
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개인적으로는 쾌적하게 키울려면 애기1명 25평 애기2명 33평이라고생각힙니다 -현재 애기3명 34평에 살고있는데 좁지는 않은데 넓지도 않네요..43평으로 이사할예정입니다. |
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흠.. 저라면 금리가 2년 내엔 떨어질거라보고 월세나 전세 전환 후 잠실 진주 아파트 재건축 청약 해볼 것 같습니다 면적이 나올진 모르겠지만 성동구치소 부지도 있구요 ..
엘리트 대장 매매외에 잠실 다른 곳을 고려하지 않으신다면 저라면 매매 할 것 같네요 세후 월 1000이면 현재 금리 기준으로 감당 하실거고 더 내려갈 여력이 있으니까요 아이들 교육비도 현재 크게 들어가는 시기는 아니니 괜찮을 것 같습니다(영유 생각중이시라면 계산기 한번 두드려 보세요..) |
팔공산라베찌
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| 댓글 감사합니다. 아마도 예산때문에 엘리트는 어렵고 레이크팰리스, 파크리오, 헬리오 요정도 선에서 매매해볼까 생각중입니다...청약은 다자녀도 안되고, 가점도 거의 없는 수준이라 쉽지는 않을것 같네요ㅠㅠ |
