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3주택 취득세 관련 문의드립니다.
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현재 살고 있는 집(A)이 하나 있고
내년에 입주 예정인 분양권(B)을 얼마전 취득했습니다.
그런데 입주를 취소하고 다른 아파트(C)로 이사를 하게 됐네요.
문제는 요즘 부동산 시장이 시장이다보니 A, B 둘 다 거래가 워낙 없어서 C를 취득할 때 3주택 기준의 취득세를 내야 할 상황이 생겼습니다.
(A,B,C 모두 규제지역과 상관없고 6억 미만입니다.)
지금 상황은
이 그림과 같이 C를 취득할 때 3주택 기준 취득세를 내야 합니다.
내년에 입주 예정인 분양권(B)을 얼마전 취득했습니다.
그런데 입주를 취소하고 다른 아파트(C)로 이사를 하게 됐네요.
문제는 요즘 부동산 시장이 시장이다보니 A, B 둘 다 거래가 워낙 없어서 C를 취득할 때 3주택 기준의 취득세를 내야 할 상황이 생겼습니다.
(A,B,C 모두 규제지역과 상관없고 6억 미만입니다.)
지금 상황은
이 그림과 같이 C를 취득할 때 3주택 기준 취득세를 내야 합니다.
만약
아는 사람에게 잠깐 분양권을 매도했다가 C를 취득하고 A가 팔리고 난 후에 다시 B를 재취득하면 2주택 기준 취득세를 내면 되는 걸까요? (분양권 매도/매수에 발생하는 인지세 등은 당연히 부담)
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