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hug 안신전세대출 연장하고 싶은데 궁금한 점이 있습니다. 2
 찹쌀뜨어억 2023-01-20 16:29   조회 : 669

안녕하세요. hug 안심전세대출로 전세 거주중인데 계약 만료 6개월 전입니다.
 
가능하다면 계약 연장을 하고 싶은데  집주인께 언제 갱신하고 싶다는 의사를 전달하면 될까요?
 
안내 문자는 갱신 거절할 경우 계약 종료 2개월 전까지 의사 전달이 되어야 한다고 하는데 갱신할 경우에는 따로 얘기가 없더라구요,,
 
그리고 만약 갱신을 한다면 임대차 계약서를 다시 작성해야 하나요?
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한팩트 다른의견 2 추천 0
1. 이번에 갱신권 사용이 가능하다면 갱신권 사용을 통보 하시면 됩니다. (집주인은 5% 범위에서 전세금 인상을 요구할 수 있으나 주변시세가 오르지 않았거나 내렸다면 거부하셔도 됩니다) 갱신권 사용은 집주인이 직접 거주하기 위해 비워달라는거 말고는 집주인이 거부할 수 없습니다. 참고로 갱신권 사용연장은 묵시권갱신과 같은 효과를 가짐으로 님은 언제든 3개월전 통보로 나갈 수 있습니다.

 

2. 갱신권을 이미 사용했고, 기존계약 그대로 연장이 되기를 원하신다면 일단 아무 얘기하지 않고 묵시적갱신이 되도록 놔두는 것도 방법이죠. 이 경우는 집주인이 먼저 재계약할거냐 나갈거냐 연락이 오면 묵시적갱신은 안되고 재계약을 맺어야 합니다.

 

3. 허그에도 대출 연장 가능한지 미리 확인해 보시기 바랍니다.

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찹쌀뜨어억 다른의견 0 추천 0

자세한 답변 감사드립니다. 덕분에 어떻게 해야할 지 갈피를 잡았습니다 ㅠㅠ 도움 주셔서 감사드립니다

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