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전세 증액 재계약하려는데 집주인이 확정일자 받지말아달라네요 5
kichlee 2023-01-25 20:38   조회 : 1881

현재 전세 아파트에 4년 살았고 (2년전 보증금 5프로 증액 재계약했음) 

1년만 더 살까해서 2천 정도 증액해드리고 (그래도 같은 단지 전세 시세보다 많이 쌉니다.)

재계약할까 하는데 임대인이 계약 후 확정일자를 받지말아주었으면 하시네요. 이유인 즉슨,

 

확정일자를 받으면 자동으로 임대차 계약 신고가 되어서(?) 전세가가 노출되는데 

시세에 비해 워낙 싸서 주변에 눈치가 보인다는 겁니다. 

저는 그건 아니라고 알고 있거든요.

확정일자 받고 따로 임대차 신고만 하지 않으면 되는 거 아닌가 싶어서 이해가 안되는데,

 

그래서 궁금한 건, 

1. 확정일자를 받으면 자동으로 임대차 계약 신고가 되는 게 맞나요?

2. 굳이 확정일자 받지 말라고 하는데 다른 계산이 있는 건가요?  

(처음 계약시 몇천 정도 소액 근저당이 있었고 현재까지 변동없음)


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이거슨저거슨 다른의견 0 추천 0

https://www.youtube.com/watch?v=2Suhk5hLXdE 

 요거 제가 본내용이랑 질문하신거랑 비슷한거같은데 한번 보시겠어요? 광고아닙니당! 

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kichlee 다른의견 0 추천 0
잘 보겠습니다! 감사합니다
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fglfosd 다른의견 0 추천 0
이제  전세금  대놓고  사기친다는  말을  다하는군요

확정일자는  집주인하고  아무상관없어요

무조건  해야됩니다

추가  대출  받으면  님  전세금 날아감

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kichlee 다른의견 0 추천 0
확정일자는 무조건 받을 생각입니다. 집주인분들도 좋은 분들이구요 ㅎㅎ

저의 설득 논리를 준비하기 위해 문의드립니다.

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kichlee 다른의견 0 추천 1
검색을 열심히 해봤더니 확정일자 받을 때 임대차 계약 신고도 같이 되는 것으로 파악했습니다.

더구나 작년부터 신고를 안하면 100만원 과태료가 나오는 의무사항이더군요. 

무조건 확정일자 받아야겠습니다. 

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