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도움부탁 드립니다! (계약갱신청구권 이후, 집주인 매도 시에 세입자 복비 및 이사비) 8
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계약 갱신 청구권을 작년 3월에 사용하여, 24년 3월까지 살수 있는 세입자입니다.
집주인이 집을 내놓으시겠다고 하시며, 제게 매수의사를 물으셨지만 거절 예정입니다.
Q-1) 현 집주인이 매도 시에, 매매 문제로 제게 나가줄 것을 요구하실 경우 : 제가 "새로 이사갈집의 복비 + 이사비용" 을 집주인께 받을 수 있을까요?
Q-2) 매도 이후 새 집주인과 제가 서로 만나서 다시 계약써를 써야하는지?
or 만나지 않고, 굳이 새로 계약서를 작성하지 않아도 별탈 없는지? 조언 부탁 드립니다.
Q-3) 매도 이후 새 집주인이 제게 계약기간 안에 실 거주를 이유로 나가 달라고 말씀 주실 경우,
"새로 이사갈집의 복비 + 이사비용" 을 집주인께 받을 수 있을까요?
3가지 조언 부탁 드립니다. 감사합니다.
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천재시라노
골프짱나
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간단명료한 확인 감사합니다ㅜ_ㅜ
결론적으로 모든 상황에서(계약갱신청구권 기간내) 현/새 집주인께서 -> 세입자인 제게 매매를 이유로 or 실거주를 이유로 나가달라고 말씀 주시면 "제가 새로 이사갈집의 복비 + 이사비용"을 모두 집주인께서 부담하는 것으로 이해하면 될까요? |
돌돌이와돌식이
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협의가 가능하단거지 절대적으로 집주인이 부담해야 하는건 아닙니다.
집주인이 부당하다 생각해서 거절하고 만기까지 살라고 한다면, 아마 만기퇴거시점에 원복의무로 깐깐하게 볼 여지가 있습니다. 잘 판단해서 협의 잘하시기 바랍니다.
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다리미112
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1. 집주인이 나가달라고해서 나갈 의무는 없고 협의하에 계약해지가 가능합니다
2. 안써도됨 3. 집주인이 나가달라고해서 나갈 의무는 없고 협의하에 계약해지가 가능합니다
협의라는게 개인마다 차이가 큽니다 복비만 내주고 끝내는 경우도 있고 2천만원 받고 끝내는 경우도 있고.. (전 경제부총리 사례...) |
