포럼 > 부동산포럼 ▼▲
부모님과 이렇게 부동산 거래하면 실익이 있을까요? 3
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
부모님이 평생 전세로 사셨고, 앞으로도 주택 취득할 생각은 없으십니다.
근데 이제 나이가 드셔서 집주인 눈치보기도 싫고, 몇년마다 이사가기도 힘들다고 하셔서요.
제 명의로 주택을 구입하고 그걸 부모님께 전세로 내어드리는 방법을 고민중입니다.
1.현재 제 명의 주택 매도 (10억정도)
2.상급지 주택 매수 후 부모님과 전세계약 (약 20억 상당 주택. 제 돈 10억 + 부모님 전세금 10억)
3.부모님이 8년 정도 안정적으로 거주
4.8년 후 제 아이가 초등 입학 시점에 제가 들어가 살고, 부모님은 지방에 내려가실 계획
5.부모님 사시는 동안 저는 신축 옮겨타면서 전세로 거주 (일부 대출 + 일부 부모님 지원)
뭐 이렇게 하면
1.부모님은 안정적으로 거주하실 수 있어 좋고
2.저는 나름대로 갭투자 할 수 있어 좋고
3.부모님이 저보다 훨씬 경제적 여유가 있으셔서 전세계약은 시세보다 조금 더 높게 해줄 수 있음
해서 진짜 추진해볼까 하는데 단점이 있을까요?
와이프랑은 살짝 얘기해봤는데 어느정도 긍정적인 상황입니다만,
가족간 돈거래는 웬만하면 안하는게 좋다는 주의라 장점보다 단점이 크다면 그냥 각자 거주계획 세우는게 좋을것 같아서요.
0
추천하기
다른의견
0
|
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
3
꾸템
띠로리또로리
0
0
|
오고 가고 하는것만 정확하게 증명 할 수 있으면 상관 없어요.
시세보다 특별하게 싸다거나 특별하게 비싸다거나 하는 정도만 아니면 됩니다.
가족간 거래는 국세청에서 자세하게 들여다보니까 빼먹는거 없도록 주의하심 됩니다. |
