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재계약이후 부동산에 집 내놓아도 되나요? 8
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이번에 제 아파트에 사는 세입자가 2년 재계약을 요청해서
재계약을 진행할 예정입니다.
그런데 저는 이번에 집을 내놓을 예정인데,
2년 월세 재계약이후 부동산에 집을 매매로 내놓아도 상관없는 걸까요?
세입자 동의를 얻어야 하나요?
재계약 조건은 2년전 최초 계약과 동일하게 재계약 진행할 예정입니다.
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불빛라이더
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내놓는건 상관없죠. 동의 필요 없습니다.
단 세입자와 잘 이야기 하지 않으면, 세입자가 집을 안 보여줄 수는 있습니다. (보여줘야할 법적 의무없음)
그럼 다음 질문을 스스로 해 보세요. 1. 집을 안 보여줘도 집이 팔릴까? 2. 실거주 못하는 집을 살 사람이 있을까? 그만큼 우리집이 위치, 가격이 매력적일까? |
불빛라이더
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임대차계약은 자동승계 입니다. 그래서 매수자는 2년 동안 실거주 못하므로 정말 투자할 의향인 사람만 구매할 수 있습니다. (근데 만약 세입자가 집도 안 보여준다면...) |
똘똘e스머프
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제가 세입자시절에는 집주인이 그냥 집 내놓았으니 알고있으라고 통보받고
한달뒤에 집도 안보고 팔리더라구요 그떄는 한참 부동산 거품시절이었으니.. |
