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서울. 경기중심지 아파트 가격상승은 필연적이라 봅니다. 63
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베스트글 지방소멸 글을 보니
지방은 인구가 점점 소멸하는 반면에
서울, 경기는 인구가 꾸준히 유입. 증가하고 있다.
특히 수도권으로 일자리 찾아서 2030 인구도 꾸준히 유입되고 있다는데
그럼 서울, 경기중심지들 아파트값은 향후 상승할 가능성이 높아보입니다.
더군다나 서울 아파트 상당수가(정확한 수치는 모르지만 높은 수치인걸로 기억함) 30~40년 이상되었다고하니
이 두가지만 봐도 서울, 경기중심지에 한해서
집값 상승은 필연적이라고 봅니다.
지금 하락장인건 분명하지만 서울기준 급매 소멸중이고
구체적인 시기는 당연히 알수없지만 머지않아 다시 상승세로 돌아갈꺼라 봅니다.
상승 하락 반복하는 것 같지만 결국 우상향 하겠죠.
요약하면 인구는 소멸하지만 서울경기는 인구가 증가하고 있다. 양질의 일자리, 인프라가 집중된 곳은 사람이 계속모여든다.
서울 아파트가 많이 노후화 되있어서 아파트는 더 부족할수 밖에없다.
이 두가지만 봐도 집값은 필연적으로 오를 수 밖에 없다.
(서울,경기중심지 한해서)
지방소멸 베스트글 읽고 급 생각나서 몇자 적어보았습니다.
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흰수염고래고래
대다나다0
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이민은 받아도 저소득 노동자위주로 채워집니다.
가장 큰 문제는 언어입니다. 그래서 고급 지식노동자들 즉 부가가치가 높은 직종의 이민은 제한될 수 밖에 없기에 지속적인 경제성장에 마이너스가 될 수밖에 없죠
영어가 국제어가 되다싶이 해서 미국은 고급인력의 수입이 탄탄하죠. 구글 만든 애가 러시아 출신인 것은 알죠? |
[* 비회원 *]
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그렇죠 수도권 지역은 인구 유입이 많이 됩니다....
수도권 지역은 앞으로 계속 오를껍니다. 최근에 인천 동탄 세종도 급매물 전부 소화되고 호가 올랐습니다. 지금 등기쳐야 할때죠 .....
수도권은 불패 입니다.. |
