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전세 재계약 문의드립니다(묵시적갱신관련) 4
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2월 26일 2년 전세만기 예정입니다.
12월8일쯤 집주인에거 첫연락을 받았습니다. 재계약의사가 있느냐며 더살려면 5프로인상을 제시하였습니다. 요즘 시국에 당연히 인상없는 재계약을 생각하고 있던터라 생각해보고 연락준다고 하고 전화를 끊었습니다. 지금 살고있는집이 24평 1억8천 전세 계약중인데 집시세를 알아보니 12월8일에 33평형이 2억에 나와있는것을 보았고 그것을보고 문자로 지금집보다 큰평형이 2억에 나와있으니 확인해보시고 인상에 대해 다시답해달라고 문자를 보냈습니다. 문자읽은건 확인했으나 그이후로 연락이 없어서 1월26일경 통화를 했더니 전혀 생각해본거 같지않은 대답을 다시 하더군요. 지금 계약이 한달밖에 남지않았는데 이런경우 묵시적 갱신에 해당할수있나요?
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LAMBORGHINI
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묵시적갱신은 서로 연락을 안해야 성립하는거라서요
이미 만료전 6개월~2개월 기간안에 임대인이 통보한 상황이라 5% 인상을 하시던가 퇴거하시던가 하셔야합니다 |
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