세입자의 전세금인하요구를 특례보금자리론으로 해결할수 있을까요?

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4월에 전세 만기이고, 세입자는 현재 4.5억원에 살고 있습니다.

이번 전세 연장시 최근 시세를 반영하여 전세금을 7천 인하해달라고 하고 있습니다.

1. 특례보금자리론은 실거주의무가 없는 것으로 알고 있는데, 그렇다면 세입자가 인하해달라고 하는 7천만원을 특례보금자리론을 받아 전세인하에 충당할 수 있을까요?

2. 만일 1번이 가능하다면, 신용대출 금리가 조금 높은 것이 있는데, 특례론을 7천 이상 받아 제 신용대출 상환에 충당할수도 있을까요?

주금공 오늘은 아예 통화가 안되는거 같아 ㅎㅎ 여기에 여쭙니다.

미리 감사드립니다.

대출이 있는 경우 대부분 대출금액을 제외하고 전세금이 형성이 됩니다.

예시 ) 시세 6억 전세 ->대출 3억 끼고 전세시 전세 3억 ~4억 사이 , 이것도 세입자가 동의 할시

대출있는 집에 전세시 세입자가 들어오려고 하지 않습니다. 시새대비 대출과 전세금 합이 넘어버리면 깡통전세거든요.

2023-01-30 17:12 | 덧글 점아이콘

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