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전세 만료일이 3월 31일인데 오늘까지 연락 없으면 연장된거 맞죠? 7
뿜뿌진 2023-02-01 09:53   조회 : 839

2달전에 말해주는걸로 법 바꿨었죠?

그럼 오늘부로 2년 연장된게 맞을까요?

 

계약서에도

3월 31일까지 전세 기간으로 되어 있습니다.

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트7
버블티 다른의견 0 추천 0

세입자이신지 집주인이신지 모르겠네요.

세입자가 내일 31일 까지 계약했잖아요? 하면서 돈달라고 하는거 아닌가요? ㅎ

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뿜뿌진 다른의견 0 추천 0
세입자입니다 
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버블티 다른의견 0 추천 0
그럼 묵시적 연장이겠네요.

집주인 입장에서는 세입자 구하기도 어려운데 묵시적 연장이라니 잘되었다 하겠죠.

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에터 다른의견 0 추천 0
묵시적 갱신은 양 당사자를 기속합니다.

물론 임차인에게는 임의해지권이 있지만 임의해지권이 발동되더라도 3개월간은 임대차가 유지됩니다.

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둘리삼 다른의견 0 추천 0
저도 세입자 이지만 ,, 같은 가격에 더 살고싶은 경우 글쓴 분같은 마음인 세입자가 대부분이라 생각합니다만,, 

집주인은  다르더군요 이러다가도 만기 한달이나 3주전쯤 다시 계약서 쓰자고 연락오고 , 조건 달라지더라구요 아니면 집 팔거라고 더 놀랍게 하기도 하구요 

암튼 ,, 미리 합의해서 하는게 제일 좋은거 같아요 괜히 걱정하며 있을필요도ㅜ없구요

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뿜뿌진 다른의견 0 추천 0

묵시적 갱신되면

그가격 그대로 가는거 아닌강ᆢㄷ

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에터 다른의견 0 추천 0

@뿜뿌진 

차임증감청구권은 묵시적 갱신과 무관하게 사용할 수 있습니다.

차임증감청구권을 알 정도면 보통 묵시적 갱신 되도록 놔두지 않습니다만 감정 상해서 이거저거 찾다 보면 알아낼 수도 있겠죠?

다만 2년 전에 비해 시세가 올랐어아 차임 증액을 청구할 수 있습니다.

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