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원룸 계약 해지 및 승계 5
귀여운반딧불 2023-02-02 07:25   조회 : 844

오피스텔 월세 1년 계약을 했었는데 직장사정상 6개월만 살고 나가야 됩니다.

 

제가 알기로 집주인 동의구하고,  다음 임차인을 구해서 부동산 중개 받아서 계약 해지서랑 신규 계약서를 작성하는거 같은데,

 

1. 다음 임차인을 직접 구하는게 나은지, 아니면 광고비? 주고 중개사에 맡기는게 나을까요

 

2. 1번의 광고비는 얼마나 들런지요

 

3. 승계는 임대인 입장에서 불안한게 있으니, 새 임차인과 신규 계약을 진행 하는게 낫겠죠? 

 

4. 제가 부담할 비용은 광고비랑 중개수수료 정도인가요? 

 

조언부탁드립니다

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어린양임 다른의견 0 추천 0

광고비는 따로 안받을걸요.

중개수수료만 내시면 될거에요.

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ma_serati 다른의견 0 추천 0
부동산에 방 내놓고 새로운 임차인 구해지면 날짜 조율해서 복비 부동산에 주고 나가면 됩니다.
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텐배거 다른의견 0 추천 0
광고비는 부동산에서 알아서 부담하는거고, 복비만 계산해주면 끝
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+_익명_+ 다른의견 0 추천 0
광고비 = 복비
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SSIKI 다른의견 0 추천 0
잔여 계약 기간 내에는 세입자가 구해질때까지 월세 납부하셔야 합니다

세입자가 구해지면 중계수수료를 납부셔야합니다

세입자가 빠르게 구해지는게 가장 좋겠죠?

 

계약기간이 많이 남았는데 주변에 빈방도 많아 월세가 안나갈경우 1-2달치 월세 지원조건으로 (어짜피 안구해지면 낼 돈) 다음세입자를 빠르게 구하는게 좋습니다

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