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전세 문의 입니다 3
송파구인인 2023-02-03 09:31   조회 : 754

현재 전세로 3년째 살고 있고, 갱신청구권 사용한 상태입니다.

마음에 드는 다른 전세집이 생겨 이사를 가려고 하는데

주인분께서 하시는 말씀이

 

갱신 청구권 사용하고 4년동안 세입자가 거주하면

집주인이 1년 실거주 한것으로 인정해준다.

따라서 4년이 될때까지 살았으면 좋겠다

 

라고 하시는데 이런 것이 진짜 있나요?

 

저도 무조건 집 주인분의 편의를 봐드리기는 어렵다고 잘 말씀드리긴 했습니다.


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마야님♪ 다른의견 0 추천 0
상생임대인제도구요. 

서로 원하는바를 잘 조율하시길 바랍니다.

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텐배거 다른의견 0 추천 0
그건 그쪽 사정이고 나는 이쪽 사정이고
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쿨한호박 다른의견 0 추천 0

상생임대 계약 후 임차인이 2년 거주해야 임대인에게 상생임대인 혜택이 주어집니다. 임차인 중간에 나가면 어떡하냐고 말이 많았는데, 나간 후 신규 세입자도 가격 안 올리고 계약하면 나간 세입자와 합쳐서 2년 살면 인정해준다고 나왔습니다.

 글쓴이님이 나가셔도 상생임대인 깨지지 않는다는 보도자료 보여주시면 괜찮을 것 같습니다.

 다만 신규 임차인도 가격을 못 올려받고, 그 임차인이 4년 살아버리면 보증금을 한참동안 못 올리니 아쉬울 것 같긴 합니다.

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