포럼 > 부동산포럼 ▼▲
원룸 월세 거주중 중간에 나갈때 벽지 장판 교체비 임차인 부담인가요? 9
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
안녕하세요?
2년 계약한(1년하려했는데 2년만 가능하다고함) 월세집(6평원룸)에서
7개월정도 거주하고 딴곳으로 이사를 갑니다
복비는 제가 내는것으로 알고있었는데
장판과 도배도 제가 내나요?
제가 들어올때는 벽지와 장판 등 아무것도 교체없이
들어와서 살았습니다
그런데 새로 들어올 세입자가 교체를 요구했다며
교체비용을 제게 부담을 하라는데 이게 맞나요?
제가 계약 기간을 채우지않고 나간다며 모든 것을 제게 부담하라고 하네요
담배도안피우고 외부인도 들인적없고 그냥 일반 직장인입니다
원래부터 깨끗한 편은 아니었고 컨디션상 변화는
일상생활한 정도입니다
물어볼데도없고 집주인분이 원래 그런거다 하시는데
제가 모르는 부분인가 싶어 다른분들께 문의드립니다
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
9
한팩트
0
0
| 님이 살면서 손상시킨 부분이 없다면 님이 부담하실 부분은 없습니다. 예를 들어 태웠다거나 찢었다거나 낙서를 했다거나 긁혔다거나.. 그런게 없으시면요 |
제피1
0
0
|
이건 계약을 지켰을때 얘기입니다 2년계약하고 들어왔고 7개월만에 나가게 된건데 흔히들 복비주면 무조건 나가도 된다 이렇게 생각하시는거 같은데 그딴거없습니다 무조건 협의입니다 복비준다고해도 한쪽에서 거절하면 계약대로가 기본입니다 안나가도 상관없다면 모를까 꼭 나가셔야 한다면 잘협상해서 최대한 집주인 기분 안상하게 하면서 이정도면 해줄만큼 해준거라는 어필하면서 맞춰주고 나가는 방법밖에 없습니다 |
도로도도돈
0
0
|
다음 세입자가 구해졌고 본래 제가 들어올때보다 좋은 환경으로 복원시키라는게 맞는 건가 싶어서요 원상복귀하라는것도아니고 아에 새걸로 다 갈아야되는 상황이에요 ㅠ
|
개울물
0
0
|
정해진 거 없죠. 그냥 임대인 입장에서는 새로 온 세입자가 도배 벽지 요구하면 해주는게 관례인데 글쓴이가 나간다 하니 올커니 하고 부담시키려는 겁니다.
원래 사회생활은 협상의 연속입니다. |
랄랄라라랄
0
0
|
계약을 위반한 사람이 패널티 받는건 당연한거 아닌가요?
패널티 받기 싫으면 계약서대로 2년 거주하시면 되는거죠.
임대인은 물론 임차인도 계약서 내용은 지켜야죠 |
전세
0
0
|
통상적인 사용으로 생길 수 있는 손상과 마모(통상의 손모)는 원상복구의 범위에 포함되지 않는다. (서울중앙지방법원 2007. 5. 31. 선고 2005가합100279 법적으론 파손이 아닌 세월에 의한 마모는 임차인이 물어줄 의무 없습니다. 계약만료 전에 나간다 하니 딴지걸어 뜯어내려는 모양인데 복비만 부담하고 나가는게 좋을텐데 하는 모양보니 들어줄거 같지 않네요. |
