포럼 > 부동산포럼 ▼▲
세입자분 강마루 손상.. 어떻게 대처해야할까요? 54
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
현 세입자와 전 세입자끼리 오피스텔 현재 물건 그대로
승계받은 상태로 명의변경 및 계약을 진행했습니다
(전 세입자분이 계약이 끝나지 않은 상태에서 나간다
연락받고 현 세입자분은 찾아서 변경 진행한상태)
현 세입자분이 계약한지 일주일정도 되는날에
입주하려고 청소를하다가 침대 밑 보조발에의한
강마루 찍힘이 무수히 많다고 연락받았고
전 세입자분에게 연락을 하였습니다
그런데
전 세입자분은 자기가 그런게 아니라고 나오는입장입니다
(보증금 전부 교환된 상황)
전 세입자분은 신축 첫 입주자라 강마루 찍힘 누적 데미지상
현 세입자가 그랬을것같진 않구요
부동산에서도 같은 답변이 왔고요
전 세입자는 신축 후 3년 살았습니다
그래서 6군대정도 시공업체를 찾아 견적받고
4군대에서는 부분시공 안돼고 다 갈아야한다하며
비용은 80~140 사이라 나오고
2군대에서는 강마루 재료 구해주면 부분시공가능하고
이럴경우 사진상으로 약 35~40정도 비용이
발생될것같다 연락받았습니다
부분 시공의 경우 새로 깐 부분이 달라 보일수도
있다고 이야기 하시더라구요
굳이 전부다 갈필요는 없을것 같아서
재가 알아본 업체로는 위 내용 그대로 35~40 정도 나오니
38만원 선으로 합의하자 하였고 원치 않으면
직접 시공자 찾아 견적 받으시고 그 시공업체 연락처
알려달라 문자를 보낸 상태인데 몇일 답변이 없는 상황입니다
이런 상황이라면 어떻게 대처하는게 좋을까요?
상태사진
0
추천하기
다른의견
0
|
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
54
치토스매콤한맛
야량
0
0
|
물론 세입자가 100% 잘못한거지만, 확인 못하고 보증금을 줘버린 상황이니 20만원 정도 받고 합의하시는게 좋을것 같습니다.
세입자가 배째면 사실 방법이 없어요. |
한팩트
0
0
| 일단 비용은 받아야죠. 이번 세입자는 몰라도 다음 세입자도 괜찮다고 할지는 (당연히 이번 세입자는 저 부분 손상에 대해선 면책이죠. 자기 들어올 때부터 저랬으니) |
전체 코멘트 보기 ▼
텐배거 |
18
0
