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전세 만기 묵시적 갱신 서약서. 2
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전세가 만기 되었습니다.
현재 전세 대출금이 있어서 대출을 연장해야 되는데 연장 시에는 두개의 방법으로 처리가 된다고 합니다.
1. 묵시적 갱신으로 연장되면 2년 전에 작성한 계약서를 다시 제출
2. 새로 계약서를 작성해서 확정일자를 받은 후 새 계약서를 가지고 은행으로 방문
해당 내용을 집주인에게 전달했더니... 집주인왈 어짜피 2년더 계약하고 사실 꺼면 부동산에서 일정 수수료를
내서 재계약하거나... 묵시적 갱신으로 진행한 후 2년더 살것을 약속하는 서약서를 보내달라고 합니다.
그래서 묵시적 갱신으로 진행할 예정인데.. 서약서를 아래와 같이 작성해서 보내면 될련지..
한번 봐주세요.
서약서
계약 소재지: 어디어디..
위 부동산의 전세가 묵시적 갱신으로 계약이 연장되었며 임차인은 2년 만기를 다 채워서 살 것을 약속드립니다,
만약 2년 이내에 임차인이 계약 해지를 요청한 경우에는 복비 및 그에 따른 경비를 모두 임차인이 부담함을 서약합니다.
임차인 : 누구 싸인.
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이미 묵시적 갱신이 된 상황인가 보네요
그럼 밑에 서약서 써도 사실 임대인이 불리합니다.
강행규정을 어긴 계약은 무효라 남은 계약기간 2년 안채워도 3개월전에만 통보하고 나가면 되고 복비부담할 필요도 없어요
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