이런 시국에 1만5000명 몰렸다.. 흥행 성공한 공공분양은

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이런 시국에 1만5000명 몰렸다.. 흥행 성공한 공공분양은 ⁵
한팩트
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2023-02-12 20:59 조회 : 2194

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나눔형 주택의 경쟁률이 12.8대1을 기록하며 일반형(3.4대1)보다 높은 인기를 끌었다. 나눔형은 시세의 70% 이하로 주택을 공급하고 이후 수분양자가 공공에 주택을 환매할 경우 처분손익의 70%까지 보장하는 분양 방식이다.

이번 사전청약의 흥행 요인으로는 저렴한 분양가가 꼽힌다. 정부가 밝힌 고양창릉 전용면적 59㎡의 추정 분양가는 3억9778만원이다. 동일 면적 양정역세권의 추정 분양가는 3억857만원이다. 박원갑 KB국민은행 수석전문위원은 “분양가가 시세의 70% 수준으로 저렴한 편이고, 입지도 상대적으로 괜찮다 보니 실수요자들이 많이 신청한 것으로 보인다”

나눔형 주택에 대해 연 1.9%~3.0% 고정금리로 최장 40년간 집값의 80%까지 대출을 지원하기로 했다.

이런 시국에 1만5000명 몰렸다…흥행 성공한 공공분양은
윤석열 정부의 첫 공공주택인 ‘뉴:홈’ 첫 사전청약 특별공급 경쟁률이 11.1대 1을 기록했다. 특히 미혼 청년들을 위해 신설된 ‘청년 특공’의 경우 최고 64대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다. 높은 분양가와 고금리로 인해 민간 분양시장에서는 미분양 주택이 늘어나는 반면 시세보다 저렴하게 공급되는 공공분양엔 수요자들이 몰린 것이다. 전문가들은

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김포 검단 운정 일산보다(니들은 앞으로 창릉 밑으로 줄서) 입지가 좋다는 창릉신도시를 80% 대출 차익의 70% 환매 조건의 나눔형이 4억