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집을 사야하나 고민입니다. 52
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아파트 매수해서 이사할까 고민중입니다.
지금 빌라에 전세로 살고 있는데요.
아이도 태어났고 와이프가 올해말에 회사에 복직해서 출근시간을 줄여주고 싶어 집을 알아보고 있습니다.
돈이 여유가 있으면 고민을 덜할텐데 주위에 부동산 하락할거라는 이야기가 많아 매수를 해야하나 고민입니다.
물론 지금과 같이 전세로 가는것도 방법이나 장기적으로 실거주할곳은 있는게 좋아보여서요.
지금 보고 있는곳은 있기는 합니다.
걸리는 점은 20년된 아파트인데 괜찮을지와 안양도 장기적으로 괜찮을지 입니다.
안양으로 알아본것은 아무래도 안양에 살고 있어서 익숙해서요
지금 가격에 엄청난 상승을 바라진 않고 나중에 팔때쯤 떨어지지만 않았으면 좋겠습니다..
지금 아파트를 매수한다고 하면 고민해야할것들이 어떤게 있을지 말씀 듣고 싶습니다.
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토왕성폭포
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먼저 출산축하드립니다. 아기가 태어났으면 빌라지역에서는 놀이터도 없고 유모차끌기도 위험해서 아파트로 가는게 옳은 선택입니다.
문제는 전세냐 매매냐인데 전세는 당장은 마음편한 선택지이고 매매는 향후 집값 추가하락의 리스크를 짊어지게 됩니다.
저 같은 경우 매수하고 나서 10~20% 빠져도 감당가능할때 매수결정을 내리는데
질문자님도 매수후 최대20%정도의 하락을 견딜 금전적 정신적인 준비가 되어있다면 전세보다는 매수를 권해드리고 싶네요. |
생성자
부자부자
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정신적 문제라면 하락했을 때 불안한 마음일테고.. 금전적 문제는 실거즈 1주택 경우엔 없다고 봐도 될까요? 5억 아파트를 2억 대출해서 샀는데 집값이 3억으로 떨어져도 2억 대출을 지속 상환 가능하다면.. 정신적 스트레스는 있을지라도 실거주를 계속 한다면 금전적 문제는 당장 없을테니까요?? |
글쎄에
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| 사세요. 아이가 있으면 안정적인 주거지에서 사는 만족감이 너무너무 큽니다. 그리고 부동산예측하는 사람들 이야긴 흘려들으세요. 조금 더 떨어지거나 올라도 내집에서 편하게 사는것에 대한 만족감은 최곱니다 |
서태영
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"실거주라면 괜찮다"라는 말에 속지마세요. 작년10억 집이 현재 6억이라면 다시 8억조차 올 확률도 희박합니다. 1. 첫번째 미국금리가 2%이하 내려가야 하는데 적어도 5년은 걸릴듯 합니다. 2. 현재 우리나라 기업채권 부실문제 - 건설사들 돈이 부족해 부도나기 시작했습니다 3. 갭투자 투기꾼 전세자금 상황불능 - 하반기로 갈수록 아파트 경매로 많이 나올거예요
마지막으로 5년동안 아파트 값 오를 일 없으니 그냥 전세 사시다가 그후에 급매나 미분양 넘쳐날 때 할인분양 잡으시는 게 좋아요.
유튜버 한문도 교수님꺼 보시면 좀 도움이 될겁니다
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스노우픽
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장기적으로 실거주면 안사실 이유가 없습니다. 단 안양에 구축이면 가격조정이 그다지 많이 안되었을것 같은데, 기다리실 수만 있으시면 올해말까지 기다려보시는걸 조금 더 추천합니다. |
토왕성폭포 |
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글쎄에 |
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잠룡승천 |
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