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전제 만기 후 원상복구 관련 문의 8
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전세 만기후 3개월이 지났습니다..
만기 3개월전에 퇴거 의사밝혔고요... 사람이 살지 않은지는 1년 넘었습니다.
집주인분이 괜찮은 분입니다... 관계도 나쁘지 않고요...
여차여차해서, 좋게 끝내기 위해 새로운 세입자가 들어올때까지 좀 기다려드리겠다고 했고, 만기 후 2~3개월 기한을 줌.
단, 만기일자 기준 이후 으로 사람이 살지 않았으나 짐은 최소한 놔두었습니다. (장농, 침대, 냉장고등 주요짐은 없고 쓰레기랑 tv, 식기류- 바로 버리고 정리할수있는 정도)
더 기달릴수없어 임차권 등기 설정 하기 직전,,,,,
어려운 시기에도 불구하고 집주인이 새로운 세입자가 들어오지 않았음에도 돈을 준비해 주기로 했습니다..(
일단, 돈을 돌려주는 것만으로도 고맙네요..,... )
그런데....부동산에서 다음과 같이 얘기한 부분이 이해가 잘 안가는 부분입니다.
부동산에서 짐빼고 관리업체를 통해 문제 있는 곳은 원상복구요청할것임이라고 고지했습니다.(이부분은 이해함)
1. 그런데, 노인이 살았기때문에 냄새가 남았다고.. 이 부분도 원상복구 요청할 수 도 있다고 하는데.. 이부분은 잘 이해가 안갑니다.
2. 그리고... 만기 후 (기다려준 기간)의 관리비도 내라고 하는데.. 이부분도 잘 이해가 안갑니다...(물론 얼마되지 않아 낼 의사있습니다)
사실.. 독하게 맘먹고, 만기일 이후 임차권 등기하고 처리했으면 내지 안아도 될 비용을
기다려준 기간까지 청구하는 것이 좀 불쾌한데요... 이에 대해 커뮤니티 분들의 생각은 어떠신지 궁금합니다.
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탑딘
Do루나Go
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임차권 등기 했어야 관리비를 안내게 됩니다.
이게 정식.
내가 호의를 배풀었다고, 상대방이 그럴거라는 예상을 하시면 안됩니다. (만기때 이런것도 협의 했어야 합니다.) |
RAYMAN
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1. 그런데, 노인이 살았기때문에 냄새가 남았음. 지금까지 전세 10번 넘게 놔봤는데 냄새로 수리비 청구한적은 한번도 없습니다. 부동산이 선 넘네요.
2. 그리고... 만기 후 (기다려준 기간)의 관리비 관리비에 대해 별도의 협의가 없었다면 임차권 등기 전까지는 전세를 그냥 연장해서 산 개념이라서 관리비는 내셔야 할것 같습니다.
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초사심
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1. 네.. 아마 청소비 청구받고 싶어서 그런게 아닌가 생각해요. 부동산은 중간에서 신경써줬는데 중개비도 못받고 신경을 써줘서 그런게 아닌가해요.
2. 네.. 그개념이라고 저도 생각합니다만....
지금.. 부동산은 이렇게 어려운 상황에 돈 융통해서 빼주는 거니 고맙게 생각하라.. 고맙다는 인사해라는 식으로 얘기를 해서 섭섭하더군요. 사실... 맞죠... 저도 만기 후3개월 이자만해도 600만원은 손해봤는데..ㅠㅠ |
RAYMAN
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지금 임차인 분은 나가면 부동산 입장에서는 다시 안볼 고객이라 드라이하게 대응하는 듯 싶습니다.
아무래도 부동산 입장에서는 장기고객(?)은 집주인인지라.... |
