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주담대있는 전세 들어가도 될까요? 14
쓰리할머니보쌈 2023-02-15 20:27   조회 : 2248

kb시세 6.5억인 집에 주담대가 3억이 있습니다.

반전세 2억에 월 40씩으로 협의해서 가능하다는데요

들어가도 괜찮을까요?

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보증금 낮추시는걸 추천드립다

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liliilililil 다른의견 0 추천 0
매매가격이 주담대 + 보증금 보다 내려갈 수 있는 지역인지가 중요 할 것 같아요. 은행 근저당이 선순위니까요.
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2023복받으세요 다른의견 0 추천 0

1억에 월세를 조금 높이시는게 어떨까 합니다.

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쓰리할머니보쌈 다른의견 0 추천 0

댓글 감사합니다.

수원인데 많이 빠지긴했는데 5년정도된 아파트라 

주담대+보증금보다 더 빠질지는 모르겠네요

만약 그가격이라면 제가 매수할 것도 고려하고 있어요.

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2_hours 다른의견 0 추천 0

보증금을 낮추는 방법도 있는데..

저라면 보증금을 올리고 월세를 낮춰서

보증금 3억+월세 10~20만원으로 계약.

단 3억원은 주담대를 바로 갚는 조건 특약해서

나중에 나갈때 보증금을 확보해놓는 것도

방법이지 않을까 싶습니다.

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쓰리할머니보쌈 다른의견 0 추천 0

집주인이 다른곳으로 이사가면서 잔금을 치루면서

대출받은거라서 바로 갚는건 아닐것 같더라구요

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2_hours 다른의견 0 추천 0

쓰리할머니보쌈님이 내는 보증금으로

고민하시는 집의 은행대출을 해소하라고 

계약서에 특약으로 요청할수 있는데

그걸 요구하시라는 거죠.

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쓰리할머니보쌈 다른의견 0 추천 0

감사합니다. 한번 요구해볼께요

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다리미112 다른의견 0 추천 0

@2_hours 그럴꺼면 무융자 전세를 들어가면 되죠..

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Dettagli 다른의견 0 추천 0
융자있는 전세가는 메리트는 시세보다 싸게할수있다 이게 다입니다

 

6.5인데 5억이면....안전할수도 있겠지만 5000정도는 보증금을 내리고 월세를 올리는게 나아보입니다

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