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전세계약 갱신 청구권 으로 2년 살고 2년더 연장했는데요 6
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금액은 같은 금액으로 계약사 다시쓰거
전세보증보험 들어났습니다
지금 살고있는 아파트 옆에 주상복합.공사가 시작되고있어서
이사 생각중인데요
이럴경우는 이사 나간다고하면 보증보험에서 돈을주는건지요??
세입자 구할때까지 있어야 하나요??
집주인은 갭투자로 산거구요
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| 갱신청구권으로 재계약 하신거라면 세입자는 3개월전 통보로 계약해지가 가능 합니다. 그럼 집주인은 전세금을 돌려줘야 하고 집주인이 돌려주지 못하면 보증보험에서 님에게 돈을 주고 보증보험이 집주인에게 받아 내겠죠. 다만 이번에 갱신청구권 쓰고 그다음 다시 연장이라면? 그건 계약기간을 지켜야 할 겁니다. |
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| 님계약이 2년 살고 계약갱신청구권으로 2년 추가 하신건가 여부가 중요 합니다. 묵시적갱신이나 계약갱신권 사용으로 재계약 하신거라면 세입자는 3개월전 통보로 계약종료 가능 합니다 |
[* 비회원 *]
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2년 계약 후 갱신청구권 써서 지금 살고 있다는거네요.
그러면 통보 후 3개월 뒤에 계약종료되고, 세입자 구할 필요도 없으며, 임대인의 중개수수료도 부담할 필요가 없습니다. 임대인이 보증금 미 반환 시 보증보험에 보증이행 청구도 가능합니다. |
