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원룸 두호실이라 계약서를 두개작성한다는데
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[* 비회원 *]
2023-02-21 10:16
조회 : 1350
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안녕하세요
임대사업자 매물인데(전세집 구하는 중)
원룸 두 호실을 합쳐서 임대하는 매물이라 계약서는 두호실을 작성해야한다는데요
벽을 텄다고하더라구요
역삼동에 있는 빌라인데.. 혹시 이런게 문제가 되는 제가 잘 모르는 부분이 있을까요??
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| 계약서 2개면 2개 호실에 동시 전입이 되는건가요? 아니면 1개 호실만 전입이고 나머지 1개 호실은 빈 상태가 되는 건가요? 잘 모르겠지만 누가 다른호실에 전입 들어오면 괜히 골치아플 것 같은데요 |
올곤
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쉽게 생각하면...원룸 2개를 계약해서 쓴다 보면 되죠.
따라서 계약서 2장으로 금액도 나눠서 계약하는거라 오히려 좋죠
최선순위 보증금 반환금액이 5천이라서...
1억 투룸 1개로 계약하는거보다 5천 원룸 2개로 계약하는게 낫죠.
추신) 임대사업자는 의무기간이 있어서...그 기간동안 기존 임대 호실 갯수를 유지해야 하기때문에....어쩔수 없을겁니다. 임대사업자 아니었으면 굳이 그럴필요없이 계약서 1장으로 끝나겠죠
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우산리두바쿠
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최 선순위는 한개 호실에만 해당 되구요. (전입을 2개 호실에 할 수는 없어서) 나머지 호실은 전입이 되어 있지 않은 상태이니 전세권 설정등으로 진행 하여야 안전할껍니다. |
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