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현재 자가 거주중인데 월세주고 다른지역 월세 어떤가요?? 8
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안녕하세요, 현재 부동산으로 고민이 많아 부포에 계신분들께도 의견을 여쭈고자 합니다.
김포 자가 거주중인데 직장이 인천으로 가게 되어 고민중입니다.
현재상황
4년전 자가 구매
2.3퍼로 대출이 있음 ( 부포님들 의견 따라 체증식 30년으로 상환 중 )
출근거리 50분되는 곳으로 이직
김포집 팔고 대출 갚고
인천집을 구매하며 다시 대출을 받으려고 했는데
일단 매도 자체가 쉽지 않네요.
제가 생각하는 선택지의 비교사항입니다.
1) 매수 후 매도
장점 : 신경 쓸 일이 줄어듬 / 김포가 인천보다 집값하락의 영향을 조금이라도 덜 받는듯
단점 : 더 높은 이자로 대출받아야함 / 거래가 되기까지 기다려야함 / 복비가 많이듬
2) 월세 주고 월세 (2000-100 으로 주고 2000-100으로 그대로 들어감)
장점 : 싼 대출이자 유지 / 복비를 아낌
단점 : 추후 세입자 구할 때마다 번거로움
제가 생가하지 못하는 각각의 장단점이 있을까요??
어떤 선택지가 더 좋은 선택지가 될까요??ㅎㅎ
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집을 오래 갖고 있다면 어느 지역에 있는 걸 선호하시나요?
부동산은 입지고 자산 가치가 보존 돼야 합니다 서울에 집을 갖고 있는데 시골에 가서 살고 싶다면 서울 집 세주고 시골에 집 구해서 살면 됩니다 경기도 신도시는 오래 되면 재건축을 하는 게 아니라 옆에 새로운 신도시를 만들지요 인천은 시간이 오래 지나도 그대로 있을 독립된 도시입니다 입지는 그 지역에 사는 분들만 알 수 있으니 제 말은 별 의미는 없습니다 본인이 선택할 수 밖에 없습니다 지금 당장 돈이 얼마 들어가고 번거롭고 한 일 보다 미래에 소유한 집 가격이 어떨까 생각하는 게 중요할 거 같습니다 |
베르텍스
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미래 가치를 고려해야겠네요... 김포가 서울가 붙어있는 고촌이라 현재 그래도 가격방어가 되고 있는 부분이 있는 것 같은데.. 미래를 예측하는 건 정말 어렵고 모든 선택의 몫은 제가 감당해야 될 부분이되겠네요 ㅎㅎ 감사합니다!! |
ㅁㅁㄴㅇㅁㄴㅇ
