포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

네이버 매물 호가 6
잘사라보자 2023-02-22 17:08   조회 : 2191

집 사려고 매일 2~3개월 네이버 호가 보고있는데

호가보다 10%~15% 로 싼 실거래가 뜨던데

이건 부동산 중개업소가서 매물대 조정해달라야 하는건가요?

비법이 있을까요?

 

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트6
뽁뽁이아빠 다른의견 0 추천 0

네이버에 매물 안올리는 부동산업자들만 갖고있는 매물들이 있더라구요 그런 급매는 자주 방문하는? 그런 부동산 기준에 맞는 사람한테만 보여줌

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
잘사라보자 다른의견 0 추천 0

그렇군요 온라인지만 발품도 팔아야겠네요 답변 감사드려요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
썩은사과 다른의견 0 추천 0
이렇게 생각하시면 편합니다..

부동산에 발도장찍으면서 안면도 좀 트고하면...

급매 부동산이 나왔을때.. 먼저 연락이 옵니다....

그리고 거기서 소화가 안되면... 부동산에서 부동산입구에 출력물 붙이거나 네이버같은곳에 올리는거죠..

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
내가도지삽니다. 다른의견 0 추천 4
집주인들이 팔고는 싶은데 호가 떨어뜨려 올리면 더 폭락해서 못팔까봐 부동산에서 막아주는거에요. 판매자도 그게 이득이고 부동산도 그게 이득이니까요.

 

지금 거의 모든 부동산들이 저가 매물은 인터넷에 괜히 안올리고, 직접 찾아오는사람들에게만 낚시질합니다.

 

 

그래야 인터넷보다 싸다 생각하고 체결될테니까요. 이런지 좀 됐어요. 네이버 호가보다 무조건 더 깎아야 살만한겁니다.

 

청담 아이파크에도 8층 매물 24억 짜리 떠있는지가 지금 3달이 다되어가는데, 네이버호가에서는 29억부터 살살 내리면서 간만보고있습니다.이제 안팔리고 급하니 25억까지 내려놓았네요.

 

저렇게 해야 보러온 사람있을때 1억 더 깎아준다 하고 진행시키려고 하곘죠?  낚이면 안되는시기입니다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
잘사라보자 다른의견 0 추천 0

오 맞아요 딱 이느낌이네요. 모두 잘살았으면 좋겠는데 3개월동안 관망한 짬밥이 있어서ㅋㅋ 참고하겠습니다 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
아니키엘 다른의견 0 추천 0
제가 최근 임장 돌아본 바에 의하면 현장은 다 네이버 보다 쌉니다. 다만 그 가격으로 네이버에 등록하면 부동산에 엄청 항의 전화온다고 매물을 올릴수가 없다는 군요. 별 비법도 없고 그냥 부동산 가서 이 정도 가격 생각하고 왔다고 하면 바로 네고 들어가십니다. 특히나 1년 이상 거래 없는 매물들은 네이버 호가=장난 이라고 생각하고 가시면 됩니다.
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.